Lingonstigen 42

- Ljus & trivsam planlösning - Insynsskyddad inglasad balkong med härligt sydvästläge! - Helkaklat badrum med badkar & gästwc - Solid förening som gjort många stora renoveringar - Omtyckt och populärt område nära både centrum och LTU Välkommen till denna moderna och ljusa trerummare på 91 kvadratmeter som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Belägen högst upp i huset, får du här ett underbart ljusinsläpp som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Stilrent kök i ljus kulör med matplats som vetter mot den gemytliga innergården. Det luftiga vardagsrummet är en central punkt i bostaden, med ingång från både hall och kök. Härifrån når du även den mysiga inglasade balkongen, som både är insynsskyddad och har bästa sydvästläget! De två sovrummen ligger i varsin ände av bostaden och erbjuder gott om utrymme för en större säng, sängbord och annan möblemang. Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och utrustat med badkar. Dessutom finns en gästtoalett, vilket är en stor fördel när man har gäster på besök. Denna bostad erbjuder verkligen allt man kan önska sig för ett bekvämt och modernt boende. I hallen finns gott om förvaring via både garderober samt mindre klädkammare. Till lägenheten hör även ett varmförråd i källaren samt en matkällare. HSB:s Brf Kallkällan är en populär förening som erbjuder en rad förmåner för sina medlemmar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg, vilket gör det enkelt att planera sin ekonomi. Föreningen har även fina gemensamhetsutrymmen som tvättstugor, en nyrenoverad bastu med omklädningsrum, hobbyrum, cykelförråd och en samlingslokal. För den som behöver extra utrymme finns det även parkeringsplatser och uppställningsplatser för exempelvis släp eller husvagnar. Kallkällan är ett omtyckt område som ligger endast tre kilometer från både centrum och Luleå Tekniska Universitet. Här finns allt du behöver inom räckhåll, från matbutiker som Coop Kallkällan till restauranger och caféer. Området erbjuder även utmärkta kommunikationsmöjligheter med både bussförbindelser och fina cykelvägar till centrum och universitetet. För barnfamiljer finns det skolor från förskoleklass upp till årskurs 9. Trots det korta avståndet till stadens puls, har du här även närhet till naturen. Mjölkuddsberget, med sin motionsslinga, blåbärsmarker och grillplatser, ligger bara ett stenkast bort och erbjuder en fantastisk utsikt över Luleå. Välkommen att boka in dig på visning!