Kungsholmsgatan 40

I en vacker fastighet från sekelskiftet finner vi denna genomgående trea som bjuder på ljus och rymd. Det är en välplanerad bostad med både kök och vardagsrum mot husets framsida och två sovrum ligger vända mot den lugna innergården. Lägenheten karakteriseras av sina tre stora välvda fönster, sekelskiftesdetaljer och generösa takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam, funktionell yta för sociala sammankomster i en inbjudande miljö. Här finns generöst med utrymme för både soffgrupp och matsalsdel och de höga fönstren släpper in rikligt med ljus. Det fina köket är inrett i ljusa färger och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, med både hel- och halvintegrerade vitvaror. De båda sovrummen är lugnt belägna mot innergården. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och har gott om förvaring. Det finns en fungerande kakelugn och dessutom utgång till lägenhetens alldeles egna uteplats, en härlig oas med plats för både sittmöbler och växter, perfekt för avkoppling under sommarhalvåret. Det andra rummet, med sina smakfulla färger, passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Utöver detta erbjuder bostaden ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme och duschdel samt en välkomnande hall med platsbyggd förvaring. Källarförråd och vindsförråd ingår. Brf Pilen är en välskött förening som grundades 1909. Föreningen består av 22 lägenheter samt 4 lokaler på adresserna Kungsholmsgatan 40 och Wargentinsgatan 2. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, har en skuldsättning om ca 7200kr/kvm. Stambyte genomfördes 2018. På innergården finns utemöbler, planteringar och grillplats. I föreningen finns även tvättstuga, cykelparkering på gården och ett hobbyrum. Föreningen planerar för en upprustning av innergården med stenläggning och trädäck för en mer funktionell och trivsam plats för dess medlemmar. Här bor du i ett mycket attraktivt kvarter med allt du kan önska. Endast ett stenkast från porten finns både parker, vackra promenadstråk och bra kommunikationer. Kvarteret byggdes i slutet av 1800-talet och vackra fastigheter ligger som pärlband längs gatan. Med ett oslagbart läge centralt på Kungsholmen, invid både Polishusparken och Kronobergsparken, får du närhet till både stadspuls, grönska och vatten. För den som uppskattar promenad och motion finns både Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand runt hörnet. Till T-centralen och city är det ca 10 minuter och närheten till både S:t Eriksbron och Barnhusbron innebär dessutom att även populära delar av Vasastan ligger en kort promenad bort. Närheten till Stockholms Centralstation gör det enkelt att ta sig både inom staden och vidare ut i landet via tåg och flyg. Tunnelbanans blå linje (Rådhuset) finns ett stenkast bort liksom ett flertal busslinjer som nummer 1, 3 och 61. Läget bjuder även på ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger längs Fleminggatan, Scheelegatan och Hantverkargatan. I området finns dessutom en galleria vid Scheelegatan med ICA Kvantum, Apotek, Systembolaget, SATS och ett antal restauranger. Varmt välkomna på visning!