Gustafsvägen 10

Välkommen till denna trevliga trerummare där det bara är att flytta in och trivas! Bra läge nära såväl service som kommunikationer. Sammantaget ett mycket bra boende i Råsunda. -Genomgående planlösning med gavelläge -Bakong som nås från master bedroom -Fransk balkong från sällskapsrummet -Renoverat trendigt och tidlöst kök med integrerade vitvaror. Vitvaror från 2023 -Stort sällskapsrum med plats för både soffa och matbord -Gott om förvaring i lägenheten -Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin -Walk in closet som nås från hallen -Rymlig möblerbar hall med förvaring i inbyggda skåp FÖRENINGEN Stabil förening utan större renoveringar planerade. En hyresrätt finns kvar och utgör en dold tillgång, när hyresgästerna flyttar ut säljer föreningen lägenheterna. Föreningen har gemensam innegård med grill, två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum samt vinds- och källarförråd. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring så detta behöver den boende inte själv stå kostnad för. Föreningen har parkeringsplatser med för närvarande kö, kostnaden är 650 kr/ månad. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda i kvarteren kring Gustafsvägen finner ni ett brett utbud av service och flera restauranger. Ett stenkast bort ligger kvarterskrogen Lyckliga Gatan 30 Bar & Matsal. Med allt från pizza till trerätters på menyn. Allt kan insupas inne i den nyrenoverade restaurangen eller på den soliga uteserveringen. Mindre matinköp gör ni enklast på Konsumbutiken mitt emot porten eller ICA- butiken vid ”Stråket” som bara ligger en kort promenad bort. På vägen dit passerar ni Brödernas hamburgerestaurang och LuLu Poké. Intill Stråket ligger Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo förutom läckra bakverk riktigt bra kaffe, sallader och mackor som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger STC-gym och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön på ca 10 min promenad. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs