Nedre Gårdsvägen 6A

Sälfjällstorget, Lindvallen, Sälen, Malung-Sälens kommun Se på karta

2 250 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
58 m²
Biarea
1 m²
Balkong
Nej
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Byggår
1986
Förening
BRF GrandGårdarna
Om föreningen
Avgift
0 kr/mån
Pris/m²
38 793 kr/m²

Trevlig välplanerad suterrängvåning i den attraktiva bostadsrättsföreningen Grandgårdarna som är belägen vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Mysigt stugområde med liften ett stenkast från stugan som tar dig till hela Lindvallens skidsystem. Gångavstånd till flertalet restauranger, café samt shopping runt torget.

Bostaden inrymmer mindre hall med avhängningsyta och allrum i öppen planlösningen med köksdelen. Allrummets sällskapsdelar bjuder på soffgrupp med mysig braskamin samt matgrupp. Köket är fullt modernt utrustat med goda förvaringsmöjligheter i extra barbänk. Lägenheten har två sovrum, ett sovrum med våningssäng med bredare underslaf s.k. familjesäng, andra sovrummet har två våningssängar, en med bredare underslaf, totalt 6-8 bäddar. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, bastu samt elektrisk handdukstork och torkskåp.

Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén samt parkering för två bilar med motorvärmaruttag.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar via föreningens huvudavtal. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och ta över bokningar för nästkommande säsong. Uthyrningsintäkter om ca 120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Uthyrningsintäkterna fördelas därefter ut till var och en bostadsrättsinnehavare i BRF Grandgårdarna efter att föreningen dragit av BRF-årsavgiften om ca 40 000-50 000 kr vilket ger ett överskott om ca 70 - 80 000 kr/år.

För mer information om Grandgårdarna, besök deras egen hemsida www.grandgardarna.se

Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Anne-Mari Backjanis

Sälenmäklaren AB
Mäklare Anne-Mari Backjanis, Sälenmäklaren AB
070-6654955