Sågverksgatan 118, 3 tr

* Fungerande öppen spis * Rymlig balkong i söder * Vacker originalparkett * Renoverat badrum med tvättmaskin * Högst upp i huset med fri och grönskande vy * Tillgång till två förråd i anslutande källare * Förening som äger marken, har bergvärme och låg belåning Arkitektritad pärla av Birger Lindberg - tidlös elegans och modern funktionalitet i grönskande omgivning Välkommen till grönskande Sågverksgatan, en lugn återvändsgata, och denna välbevarade trea högst upp i huset. Här möts du av en bostad som varsamt kombinerar vackra originalattribut med moderna bekvämligheter, allt inramat av en lummig och harmonisk miljö. Lägenhetens hjärta är det ljusa och rymliga vardagsrummet där den fungerande öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt. Det generösa fönsterpartiet bjuder in dagsljuset och ramar in den grönskande utsikten. Härifrån når man också den härliga balkongen med sol under stora delar av dagen och kvällen. Därtill finns ett rymligt kök med platsbyggd kökssoffa som ger gott om sittplats för många vid middagsbordet. Generöst med förvaring och arbetsyta. Köket har också en härlig vy över Stureby och dess angränsande villaområdet. Därtill finns två rymliga sovrum – båda med plats för dubbelsäng som erbjuder flexibla lösningar för familj, gästrum eller arbetsrum. Lägenheten har dessutom gott om inbyggd förvaring, ett stambytt badrum med tvättmaskin och två tillhörande förråd i anslutande källarvåning. Stabil och välskött förening, där bergvärme finns installerad och föreningen äger marken, vilket är en bra grund för en god ekonomi. Därtill har de en låg belåning med knappt 4000 kr i lån per kvm och avgifterna har legat stabilt under många år. På husets lummiga baksida har föreningen en inbjudande gård med gräsmatta, grill och trädgårdsmöbler. Nedanför fastigheten finns en lummig allmänning som bjuder in till både avkoppling och gemenskap, med en lekplats för de små och en grillplats som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. I charmiga och idylliska Stureby möts du av en unik kombination av arkitektonisk elegans och lummiga omgivningar. Här omges du av några av områdets mest karaktärsfulla villor och grönskande kvarter som bjuder på en lugn och trivsam atmosfär. Samtidigt har du närhet till allt som förenklar vardagen: småskaliga butiker, mysiga caféer och goda kommunikationer. Tunnelbanestationen Stureby ligger raska 10 minuter bort till fots, och därifrån når du Södermalm på ca 10 minuter och T-centralen på cirka en kvart. Buss 144, som stannar runt hörnet, tar dig smidigt till Gullmarsplan eller Älvsjö på 10 minuter. För den som föredrar cykel tar det ca 15 minuter till Årstaberg och endast ca en halvtimme till Skanstull till fots. För barnfamiljer finns flera populära förskolor och Sturebyskolan (F-9) i närområdet, vilket gör området särskilt attraktivt för familjer. Inom bara 300 meter hittar du två närbutiker med postombud och pakethantering – perfekta för snabba ärenden alla dagar i veckan. För större inköp ligger ICA BEA, en av Stockholms mest uppskattade matbutiker, på bekvämt cykelavstånd. Bland mat- och kulturutbudet i området finns Deli By Matboden för en klassisk à la carte-middag eller för att handla delikatesser. Intill finns även Pigmenta Design, en inspirerande presentbutik med blomsterhandel och kvällsaktiviteter. På fem minuters promenad når du det populära Gamla Östberga bageri, känt för sina utsökta bakverk, bröd och frukostfrallor. Utöver detta finns flera pizzerior, sushi oc