Gulddragargränd 52

Vissa hem får dig att andas ut så fort du kliver innanför dörren. Denna ljusa och trivsamma trea på Gulddragargränd 52 erbjuder just det — en plats där naturen möter modern arkitektur och där höjden ger både utsikt och frihet. Högt upp i huset väntar denna välplanerade trea med en stor inglasad balkong som sträcker ut sig runt huset i en L-form. Här kan du börja dagen med morgonkaffet i solens första strålar, eller avsluta kvällen med vyer över fälten där Grimsta möter horisonten. Tyst, rofyllt och med naturen ständigt närvarande. Bostadsrättsföreningen Neonet består av två niovånings punkthus med totalt 104 lägenheter. Föreningen har de senaste åren arbetat med den långsiktiga planeringen av föreningens ekonomi. Detta arbete har skapat förutsättningar för en stabil och trygg framtida ekonomi i föreningen. Bl a sänktes månadsavgiften med 13% i april 2024 och det diskuteras ytterligare sänkningar under 2025. Parkeringsplatser finns att hyra för förenings medlemmar. Det finns även p-platser med laddbox för elbil. I föreningens båda hus finns cykel- och barnvagnsrum samt även vilket är ovanligt gemensamma tvättstugor även om alla lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare. Förutom att det är enkelt att ta sig med bil från Gulddragargränd finns även hållplats för bussen som snabbt tar dig till bl a Vällingby Centrum med shopping, service och tunnelbanans gröna linje för fortsatt färd till City. Men låt oss åka upp till våningsplanet med den rymliga hissen till våningsplanet och göra entré till lägenheten. Genomående i lägenheten är parkettgolv i ek och de ljusa färg- och materialvalen vilket tillsammans med det höga fria läget och vyn över Grimstafälten skapar en ljus och rymlig påkostad känsla. Innanför dörren möter hallen med förvaringslösningar och garderober som har plats för kläder, skor och allehanda ting. Lite längre in möts du av öppna sociala ytor där kök med matplatsen och vardagsrummet binds samman i en harmonisk planlösning invid tilltagna fönsterpartier med härlig vy över fälten i Grimsta. Från de sociala ytorna nås även den härliga inglasade balkongen som inte bara skapar ytterligare sociala ytor utan även ett rum att njuta i under vår, sommar och höst. En detalj i köket är köksön som skapar en naturlig avgränsning mellan kök och matplatsen. Det blir även en social yta att samlas vid när vänner kommer på besök. Det är också värt att notera att köket nyligen lackerats om i en snygg vitare ton. De två sovrummen är lugnt och avskilt placerade för att skapa egna privata oaser. Det ena sovrummet har egna garderober medans det andra har en egen walk-through-closet som är en passage som går mellan sovrummet och hallen. Det helkaklade badrummet har ett stort separat duschytrymme med plats för badkar och i andra sidan finns den egna tvättstugedelen med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett förråd i entréplanet. Utanför dörren väntar det bästa av två världar. Promenera till Grimstaskogen, ta ett dopp vid Kaananbadet eller hoppa på bussen utanför för en snabb resa till Vällingby Centrum med dess rika utbud av shopping, restauranger och service. Här bor du dessutom nära flera skolor och förskolor — idealiskt för barnfamiljen. Denna 3:a bjuder på både puls och stillhet — där högt läge, smart planlösning och oslagbar närhet till naturen skapar en boendemiljö att längta hem till. Välkommen till Gulddragargränd 52 i Vällingby, Grimsta hälsar Per Olofson, din mäklare i Västerort.