Brynäsgatan 77

Välkommen till denna inbjudande och sociala lägenhet, belägen i hjärtat av Brynäs mest eftertraktade område. Här möts du av ett välplanerat och ljusfyllt hem som kombinerar funktionalitet med charm. Lägenheten är en generös 4:a på 90 kvm, officiellt registrerad som en 3:a men har med en genomtänkt ombyggnad anpassats för att skapa en social och öppen planlösning. Denna bostad erbjuder även en rymlig inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen utan att störas av omgivande byggnader. När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i generösa garderober. Det ljusa vardagsrummet prytt med ett vackert burspråk, har en öppen planlösning som smidigt ansluter till köket och den inbjudande matplatsen. Härifrån når du den inglasade balkongen i perfekt söderläge. Lägenheten har tre sovrum, varav ett idag används som klädkammare/förråd. Ett av sovrummen är så pass rymligt att det enkelt kan delas av till två rum för den som önskar ännu fler möjligheter. Bostaden erbjuder också ett stilrent, helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger i Brf Herrgårdshagen, bara 3 km från Gävle centrum – en perfekt kombination av närhet till stadens puls och lugnet i ett naturnära område. Cykelturen till city tar endast 7 minuter, och smidiga bussförbindelser finns tillgängliga. Området omges av möjligheter till rekreation och shopping: från de rogivande promenadstigarna vid T-Uddens naturreservat till Fjällbackens köpcentrum med sitt breda utbud av butiker. För den aktive finns Nordic Wellness Gym och närliggande sportanläggningar som Måsberget och Brynäshallen, som erbjuder både fotboll och hockey. Barnfamiljer uppskattar den korta avståndet till både skolor och förskolor. Brf Herrgårdshagen är en välskött förening med solid ekonomi och fina faciliteter. Här kan du njuta av gemenskap och tillgång till bekvämligheter som tvättstuga, bastu, gym, en grönskande innergård och en modern lekplats för de små. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!