Skomakargatan 12

Centrum, Luleå kommun Se på karta

2 745 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
89 m²
Balkong
Ja
Våning
3 av 4, hiss finns
Byggår
1986
Förening
Riksbyggen BRF Luleåhus nr 15
Om föreningen
Avgift
5 831 kr/mån
Driftkostnad
7 968 kr/år
Pris/m²
30 843 kr/m²
Antal besök
3 850
Dagar på Hemnet
9

Välkommen till en fräsch och smakfullt renoverad gavellägenhet med stor inglasad hörnbalkong på ca 10 m² med fint läge. Lägenheten har bra ljusinsläpp med fönster åt 3 håll och morgonsol in från gården.
Lägenheten ligger mitt i city med närhet till allt, utan störande biltrafik och gågata nedanför. Bra läge på våning 3 i hus med hiss!

Enligt föreningen så får köparen får ta över nuvarande ägares garageplats som är en elladdplats, hissen går även ner till garaget i huset.

Exklusivt Kvänumkök (2015) med ljus inredning och härlig köksö. Köket har nya bänkskivor av kvartskomposit, ny diskbänk med ho och nya vitvaror såsom stor induktionshäll, spisfläkt, Miele kyl, Miele frys, inbyggnadsugn kombinerat med micro, inbyggd vinkyl och Miele diskmaskin.
Det är ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matgrupp.
Både vardagsrum och ett sovrum har utgång till den stora inglasade hörnbalkongen med fint läge.
Det finns 3 st sovrum. Två av dessa har tillhörande garderober och garderob med skjutdörrar. Det mindre rummet har tillhörande garderob med skjutdörrar och används f n som arbetsrum, vägg borttagen mot hallen men går att återställa igen.
Fräscht renoverat badrum med nya ytskikt och ny inredning (2015) samt tillhörande tvättmaskin Miele med Twin Dos (2021).
Separat toalett, renoverad (2015) med nya ytskikt och ny inredning.
Trevlig hall i vinkel med klinkergolv, golvvärme, avhängningsmöjlighet och inbyggt städskåp.

Lägenheten ger ett mycket fräscht intryck och har nya tapeter (2019) och ommålade innertak (2015). Genomgående fina parkettgolv varav 2 st sovrum har nya parkettgolv Kährs (2021). Rumshöjden är 248 cm vilket ger en trevlig rymd i lägenheten.

Praktiskt inrett varmförråd på ca 7 m² tillhör lägenheten och ligger på våning 1 (ej i källarplan) och nås med hissen.

Ingången till lägenheten vid visning kommer att ske från Stationsgatan 49, våning 3 med hissen.

Trevlig förening med ett toppenfint läge mitt i city och närhet till allt.
Föreningen har bra gemensamma utrymmen såsom bastu med relax, övernattningslägenhet på våning 3, varmgarage som nås med hissen, fina tvättstugor på våning 2 och 4 samt en stor och härlig innergård med grillplats, möblerad uteplats och cykelförvaring.

Varmt välkommen till visning, antingen öppen visning med föranmälan, bokad visning eller digital visning!

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Luleå

Kontakta mäklaren

Catharina Öystilä

HusmanHagberg Luleå
Mäklare Catharina Öystilä, HusmanHagberg Luleå
070-311 21 65