Ljusstöparbacken 1, 9,5tr

*Arkitektritad fyra där inget lämnats åt slumpen *Balkong i fritt läge med underbar em-/kvällssol *Fantastisk panoramavy bort mot bl.a. Bromma, Aspudden och Stora Essingen *Hörnläge med stora karaktäristiska fönsterpartier och härligt ljusinsläpp *Utsikt även mot den populära och lummiga gården nedanför *Stilfull interiör av högsta klass *Totalrenoverades 2019 med bl.a. nytt kök, badrum, golv & ändrad effektiv planlösning. *Modern social planlösning med rundgång *Väl tilltagna sällskapsytor *Bra förvaring med bl.a. en walk-in-closet samt ett stort öppet skafferi *Brf med mycket solid ekonomi *Föreningen äger marken *Föreningen har stora dolda tillgångar i lokaler & 1 hyresrätt som precis ombildats vilket inbringar ca 6 Mkr *Gemensamhetslokal och två gästlägenheter *Centralt läge nära natur med bad, skolor, service m.m. *Lugn återvändsgata med badrocksavstånd till morgondopp *Promenadavstånd till Liljeholmen med galleria, t-bana, bussar m.m. *Cykelavstånd till Södermalm Brf Sannadalsplatån är en stabil förening med 330 st lägenheter i byggnader belägna på Ljusstöparbacken 1, Grenljusbacken 24-26, Ljusstöparbacken 5-11 samt Ljusstöparbacken 18-30 som ritades av arkitekterna Bertil Karlén & Ralph Wikner. Föreningen äger marken och har en extremt låg belåning om ca 3233kr/kvm enl senaste årsredovisningen. I föreningen finns ett flertal lokaler som genom uthyrning inbringar ett stort kapital varje år. Föreningen har även precis ombildat en hyresrätt vilket inbringar ca 6 Mkr. Några av dessa har det även varit tal om att ombildas till bostäder vilket gynnar föreningens ekonomi ytterligare. Alla medlemmar erbjuds tillgång till bl.a. en populär gemensamhetslokal (Snabbköpet), två gästlägenheter, förmånligt gruppavtal för fiber ( 1000/1000 Mbit) och kabel-tv samt en mycket trivsam och populär gård med lekplats med tillhörande fotbollsplan och sittgrupper samt grillplats. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service. Man svingar sig på cykel till Hornstull på fem minuter. Varmt välkommen!