Liljeholmsgränd 9, vån 3

• Social och öppen planlösning med genomtänkta ytor • Trädäckad uteplats med direktaccess till föreningens grönskande innergård • Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare • Gavelläge med ljusflöde från tre väderstreck • Gästlägenhet med fyra sovplatser – perfekt för övernattning, familjesammankomster eller middagsbjudningar • Barnvänligt område nära lekparker, skolor och grönområden • Utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar • Stabil förening som äger marken, med god ekonomi och lokalintäkter • Närhet till Liljeholmens galleria, restauranger, caféer och sjön Trekanten • Cirka 10 minuters promenad till Hornstull och Tantolunden Fantastisk gavelfyra med fönster i tre väderstreck och en solig uteplats mot föreningens slutna och grönskande innergård med både lek- och grillplats. Bostaden erbjuder en luftig, öppen planlösning med ett härligt ljusflöde som strömmar genom lägenheten från olika håll. Ytskikten består av en stilfull parkett och målade väggar i ljusa kulörer. Huset är i souterräng, vilket innebär att bostaden ligger på våning 3 från gatan men vetter mot föreningens innergård. Denna placering, tillsammans med uteplatsen, skapar en härlig radhuskänsla. Uteplatsen övergår i föreningens skyddade innergård – en perfekt plats för barnens lek och sociala stunder. Det stilrena köket med släta luckor erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för en större matplats. Utrustningen inkluderar kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och spishäll, båda från Smeg samt fläkt ovan. Vardagsrummet är rymligt med plats för en större soffgrupp. Härifrån nås den mysiga uteplatsen med plats för utemöbler och grill. Lägenheten har tre sovrum: två med plats för dubbelsäng och gott om förvaring samt ett rum som kan fungera som barnrum, arbetsrum eller gästrum/walk-in-closet. Badrummet är helkaklat och inrett med vägghängd WC, badkar, tvättställ med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera av rummen samt i ett externt förråd. Samtliga ytskikt är i fint skick och det är bara att flytta in! Föreningen är stabil, äger marken och har god ekonomi med intäkter från uthyrda lokaler såsom Coop, McDonald’s och kemtvätt. Avgifterna har tidigare justerats men ligger nu på en stabil nivå utan planerade höjningar. Gästlägenheten med fyra sovplatser är en uppskattad resurs, och gästparkeringar finns på Liljeholmsgränd. Medlemmarna har även tillgång till källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum samt tre tvättstugor. Innergården är en trivsam oas med lekplats, grillplats och tre takterrasser. Området erbjuder fantastiska kommunikationer: Röda linjens T-bana tar dig till city på 10 minuter, tvärbanan går till Sickla och Solna, och flera busslinjer kompletterar. Med bil når du snabbt E4:an. Flygbussarna går mellan Liljeholmstorget och Arlanda. Scania-anställda kan ta företagets direktbussar till Södertälje, och för skärgårdsutflykter går direktbussar till Trosa. Hornstull och Tantolunden nås med en kort promenad på cirka 10 minuter. Varmt välkommen på visning – ditt nästa hem väntar!