Nyckelvägen 2

Unik sekelskiftesvåning i Gamla Råsunda – 111 kvm på två plan - Villakänsla med egen privat uteplats Välkommen till ett boende utöver det vanliga! Denna enastående etagelägenhet om 111 kvm är belägen i ett vackert sekelskifteshus från 1911, där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Här får du uppleva en unik kombination av tidstypiska detaljer, såsom höga tak, spröjsade fönster och en vacker öppen spis, tillsammans med smakfulla renoveringar som säkerställer hög komfort. Här får du den optimala villakänslan och trivseln av att bo i hus med grönskande stor tomt med egen privat och rymlig uteplats med gott om yta för större utomhusmöblemang precis nedanför trappen, samtidigt som du avnjuter en unik sekelskiftesvåning, det bästa utav två världar på bästa läget i Solna. Gamla Sotmästarvillan. Ett hem med historia och karaktär! Huset byggdes 1911 och är en del av den anrika stadsdelen Gamla Råsunda, ett område som präglas av sina vackra fastigheter från sekelskiftet. Här har generationer bott och trivts, och med sin tidlösa arkitektur och levande atmosfär är det en plats med själ och historia. Nu har du chansen att bli en del av denna historiska miljö! Genomtänkt planlösning på två plan! På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring samt en praktisk gäst-wc. Härifrån når du det smakfullt renoverade köket från 2023, som med sina stilrena materialval och moderna utrustning erbjuder en perfekt kombination av funktion och estetik. Köket öppnar upp mot ett stort och ljust vardagsrum i dubbla väderstreck, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. På detta våningsplan finns även ett fräscht badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare – en lyxig och praktisk lösning för vardagen. En vacker trappa leder dig upp till övervåningen, där ett andra vardagsrum utgör hemmets hjärta. Här finns den charmiga öppna spisen som bevarats från husets ursprung, och som ger rummet en varm och trivsam känsla. Våningen rymmer även två rymliga sovrum med gott om förvaring, varav master bedroom har ett eget en-suite badrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum. Under 2023 genomfördes en omfattande renovering av första våningen, inklusive nya golv, ytskikt och en imponerande takhöjning som förstärker den luftiga känslan. Hela plan två har dessutom fått ny eldragning och ventilation, vilket ger extra trygghet och komfort. Till lägenheten hör en privat uteplats där du kan njuta av kvällssolen – en sällsynt förmån i området. För extra bekvämlighet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats (900 kr/mån). Bostadsrättsföreningen erbjuder även gemensamma faciliteter såsom tvättstuga och bastu. Som extra bonus ingår ett stort källarförråd om hela 10 kvm, perfekt för extra förvaring. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge intill Stråket och Gamla Råsundas äldsta fastigheter. Området inger en lummig innerstadskänsla med bevarade grönområden, samt charmiga stråk som erbjuder restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och småbutiker. Bara runt hörnet från porten ligger: närmsta lCA butik vid det charmiga stråket, blomsterbutik, bageri och Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. Vid stråket finns även den populära restaurangen Sardin som blivit många Råsundabors favorit krog, därtill har Mercato öppnat ett stenkast ifrån där det erbjuds färsk fisk över disk, skaldjur, kött, oljor, mackor och kaffedelikatesser. Lite längre upp