Östra Stallmästaregatan 9b

Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en exceptionell etagevåning om hela 145 kvadratmeter med takterrass, belägen på högt och ostört läge i Slottsstadens mest eftertraktade kvarter. Här möts tidlös funkisarkitektur och exklusivt renoverad interiör i en elegant symfoni, där ljusflöde, takhöjd och framtagna bjälkar skapar ett hem med karaktär, själ och modern funktionalitet. På fjärde våningen nås bostadens entréplan. Redan i hallen välkomnas du av en harmonisk atmosfär med vacker parkett, stilrena vita väggar och känsla av rymd. Den möblerbara hallen pryds av fiskbensparkett och utgör ett naturligt nav i bostaden. Här reser sig den arkitektoniskt vackra spiraltrappan, vars formspråk fångas upp av en detaljrik fondtapet som slingrar sig upp till övre plan. Två väldisponerade sovrum finns på detta våningsplan – det ena med utsikt och direktaccess till balkong i söderläge, det andra ett ljust hörnrum med fönster i två väderstreck och utgång till sydvästbalkong. Båda rummen är försedda med parkettgolv och målade i harmoniska ljusa kulörer. Det stilfulla badrummet på entréplanet genomgick en totalrenovering 2021 och uppfyller alla krav på både estetik och funktion. Med exklusiva materialval, helkaklade ytor i sobert färgval och påkostad inredning skapas en badrumsmiljö med känsla av hotell och vardagslyx. Det generösa köket är hjärtat i hemmet – i öppen planlösning med allrum/matplats där en stor köksö förenar rummen på naturligt vis. Vita högblanka luckor möter bänkskivor i svart granit, och detaljer i rostfritt – som frihängande fläktkåpa och eleganta handtag – bidrar till den sofistikerade känslan. Tidlöst fasettkakel för tankarna till bostadens funkisarv. Här finns goda arbetsytor, förvaring i över- och underskåp samt i köksöns båda sidor. Ett stort fönsterparti och access till en långsmal kungsbalkong skapar flöde och ljus till denna sociala yta – perfekt för middagar och vardagsliv. Via spiraltrappan når vi den imponerande ovanvåningen – ett öppet och luftigt allrum med ekfärgat skeppsgolv, infällda spotlights och dekorativa takbjälkar som ger karaktär och rymd. Här erbjuds gott om plats för både sällskapsdel och arbete. En charmig ateljéhörna kan enkelt delas av till gästrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum. Ovanvåningen har vattenburen golvvärme i hela planet för optimal komfort. Stora takfönster och skjutbara glaspartier leder ut till en privat takterrass i västerläge – en oas ovanför stadens puls med sol från eftermiddag till kväll, ombonad loungemiljö och fri utsikt över Rönneholmsparkens grönska. Integrerad belysning både inne och ute skapar magi när skymningen faller. På övre plan finns även en smakfullt renoverad badrumsdel med generös dusch, tvättmöjligheter och separat entré till trapphuset – en praktisk lösning med extra flexibilitet. Välkommen till ett boende som förenar känslan av villa med det bekväma i en våning – där varje kvadratmeter är genomtänkt, varje materialval omsorgsfullt valt och där livskvaliteten står i centrum. Varmt välkommen på visning!