Hälsingegatan 8

Solig sekelskiftesdröm anno 1906 med tre kakelugnar och stadsoasen Hälsingehöjden precis utanför porten. Takhöjd om ca 310 cm, sju stora fönster i två väderstreck samt breda dörröppningar mellan rummen skapar fantastiskt ljus och rymd. Lägenheten upplevs som högt belägen då den låga skolbyggnaden tvärs över gatan ger minimal insyn och knappt skymmer sol eller himmel. Arkitektoniska element som minner om svunnen tid som tre vackra kakelugnar, fönster i djupa nischer med speglade smygpaneler, strama takrosetter och hålkälslister, speglade dörrar och dörrfoder, golv i tiljor och fiskbensparkett, höga golvsocklar, profilerade karmar och lister samt inre hall med serveringsskåp och platsbyggd garderobsvägg i originalutförande. Dubbel uppsättning av speglade pardörrar i entrén ger ett imponerande första intryck. Kakelugnen i vardagsrummet är i bruk och minst en till eldstad bör gå att återställa till fungerande skick. Här möts det bästa av två världar - klassisk arkitektur och modern komfort. Fullt utrustat kök som delvis renoverades 2025. Elegant renoverat badrum och gästtoalett, båda med golvvärme. Inredning från Villeroy & Boch samt förberett för tvättmaskin och torktumlare i badrum. Samtliga golv är nyslipade och två sovrum har nymålade väggar. Hemmet har ursprungligen två separata ingångar, vilket öppnar upp för smarta lösningar som uthyrningsdel eller generationsboende. Perfekt för dig som vill ha extra intäkter eller bo flera generationer under samma tak med bibehållen integritet. Det kan även vara möjligt att omvandla bostaden till 5 rok, se alternativa planritningar. Centralt men stillsamt läge mitt emellan tunnelbanestationerna Odenplan och Sankt Eriksplan samt Odenplans pendeltåg. Markägande brf med mycket låg skuldsättning om ca 4 394 kr/kvm (bostadsrättsyta), ca 250 000 kr i likvida medel och två kommersiella lokaler. Säljarens kommentar: "Vi hade precis flyttat från San Francisco när vi pirrigt klev in i vår nya lägenhet som vi bara sett på bild innan. Det var kärlek vid första ögonkastet när vårt nya hem – badande i solljus – välkomnade oss. Stämningen i huset har alltid varit underbar – vi ger varandra scobies för att göra Kombucha eller grundsur för surdegsbröd och ibland odlar vi tillsammans i planteringslådorna på bakgården. Att bo här med Hälsingehöjden mitt emot huset har varit en sådan lyx. Där har barnen lekt sedan de var små och sedan hängt där när de blev äldre. Och vad vi har njutit av alla våra picknick-middagar som vi har haft där vid borden, på klipporna eller på gräsmattan i solnedgången."