Kristinegatan 7A

På ett högt och fritt läge i centrala Falun, presenteras denna unika lägenhet på bästa läge fördelat på 191 kvm. Strålande ljus hörnvåning med fritt läge med utsikt över Läroverksparken. Kristinegatan 7a har ett synnerligen eftertraktat läge i lugna, kulturhistoriska kvarter. Våningen, som passar såväl för sociala tillställningar som familjeliv, karaktäriseras av en tilltalande planlösning där eldstad, tidsenliga detaljer och väl tilltagna fönsterpartier skapar en trivsam, ljus och rymlig atmosfär. Våningen är smakfullt renoverad i en klassiskt modern stil. Genomgående parkettgolv och stengolv samt harmoniska färgval och påkostade materialval. Generös takhöjd på 2,7 m. Två balkonger i olika väderstreck och öppen spis. Modern planlösning där en elegant huvudentré med vackert marmorgolv leder in till stora och öppna sällskapsytor. Rymligt och praktiskt kök med köksö. Intill köket finns en hall med gästtoalett och lägenhetens andra entré. Serveringsgång binder samman matsal och kök. Intill köket finns ett sovrum. Via matsalen når du en av balkongerna. Tre rum i fil med storslagen rymd, öppen spis med fönster i två väderstreck, spatiöst vardagsrum med skjutdörrar mot våningens matsal. Intill vardagsrummet finns ett bibliotek som med fördel kan göras om till ett femte sovrum. Master bedroom har en egen balkong mot gården och separat badrum. Ytterligare två sovrum med ett anslutande badrum finns intill master bedroom. Tillhörande förråd finns på vind och källare. Carport och parkering finns i föreningen (separat kö). Välskött och stabil HSB-förening. Gemensam utrymmen så som gym/träningslokal, gästlägenhet, tvättstuga. Området är centralt beläget i citykärnan men ändå med ett lugnt läge. Närhet till shoppinggator med butiker, gym, restauranger, caféer, parker och allt som staden har att erbjuda. Hushållsel, internet, värme, vatten, och tv-utbud samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Missa inte denna chans att förvärva ett hem utöver det vanliga – varmt välkommen på visningen!