Drottninggatan 72

Centrala Karlshamn, Karlshamns kommun Se på karta

4 500 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
110 m²
Tomtarea
524 m²
Driftkostnad
59 834 kr/år
Antal besök
4 051
Dagar på Hemnet
10

Unikt tillfälle - nu finns tillfälle att förvärva tre fastigheter i direkt anslutning till varandra i Kvarteret Malmö i centrala Karlshamn på Drottninggatan 70, 72 och 74. Samtliga uthyrda med bra hyresintäkter. Se även de andra annonserna för Drottninggatan 70 och 74. De säljs styckvis och man kan därmed ha möjligheten att köpa en eller flera.

Drottninggatan 72 - Hyresfastighet med butikslokal och en lägenhet - båda uthyrda
Butikslokal i gatuplan på 101 kvm, uthyrt med hyresavtal till 2022-12-31
Lägenheten - 5 rum och kök med en yta på ca 110 kvm. Kök med köksluckor i trä, helkaklad toalett, tvättrum med duschkabin och tvättmaskin med plastmatta och målade väggar. Parkettgolv i samtliga rum, varav matrummet har fiskbensparkett. Stor balkong mot innergården. Hyresgästen nyttjar innergården.

Både butik och lägenhet hyrs ut med varmhyra. Hushållsel betalar hyresgästerna själva.

Hyresintäkt: 302 352 kr
Driftskostnader 2020: 59 834 kr (el, fjärrvärme, VA, försäkring)

Drottninggatan 72 är uppförd innan 1870 och har ett högt kulturhistoriskt värde (kontrollera alltid med byggnadskontoret innan ändringar utförs). Här finns en mysig innergård som är gatstensbeklädd med liten gräsmatta. På innergården finns även förråd och ytor som idag är outnyttjade. Kanske finns här möjlighet till ytterligare utveckling av fastigheten?

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Privata visningar 25/10. Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid eller gör en intresseanmälan.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Karlshamn

Kontakta mäklaren

Anna Wickström

HusmanHagberg Karlshamn
Mäklare Anna Wickström, HusmanHagberg Karlshamn
0454-383881

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.