Ronevägen 4

Kommersiell fastighet med såväl butikslokal som stor lägenhet invid Ronevägen i centrala delarna av Hemse på södra Gotland. På bottenvåningen finns stor butikslokal med skyltfönster och entré mot gatan. På övervåningen finns en stor lägenhet i vilken säljaren på senare år bedrivit bed & breakfast. Bottenvåningen innehåller förutom butiksytorna även kontor, liten verkstad, duschrum, personaltoalett samt tvättrum. Lägenheten består av fem sovrum i varierande storlekar, stort allrum med öppen spis med kassett, två balkonger, badrum, toalett samt kök med bra förvaring. Vind med oinredd del samt ett rum med takfönster. Källare med förrådsytor och pannrum. Äldre ytskikt och ett visst moderniserings- och renoveringsbehov föreligger på fastigheten. På den stora tomten finns asfalterad parkering samt trädgårdsdel och ett mindre garage av enklare modell. Gårdshus på plintar byggt 2018 som hyrs av Pastalådan, en väl fungerande verksamhet med försäljning av lunchlådor. Denna typ av fastighet har annan typ av finansiering hos låneinstitut än småhus, kontakta därför din bank om intresse finns så att du säkerställer finansieringen på ett tidigt stadie. Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklaren för bokning. HYRESGÄSTER / VERKSAMHET I FASTIGHETEN Säljaren är via andra bolag själv hyresgäst i butiken och Pastalådan. Hyresförfarandet kvarstår alternativt kan rörelserna övertas enligt separat överenskommelse med säljaren. Säljaren avser dock ej fortsatt driva B&B på övervåningen. Hela lägenheten blir tillgänglig för köparen.