Nyproduktion

Krangatan 15

Alingsås kommun Se på karta

1 399 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
1 rum
Nyproduktion

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller
privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler på Sävelund, Alingsås. I
området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till
industriverksamheter.

EgenLokal kommer att uppföra lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som
du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka
månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer
hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?
Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris för standardenhet: 1 399 000 kr
Pris för gavelenhet: 1 599 000 kr
Priserna är inkl. moms.

I det fall man köper som företagare och verksamheten är momsregistrerad kan man ha möjlighet att
lyfta tillbaka moms på den del som innefattar byggnadskostnad. Viktigt att kontrollera vad som gäller
för just ert företag / verksamhet.

Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2023

Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns
möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm.
Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en
vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.
Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat,
toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam
oljeavskiljare. Fiber finns förberett i det gemensamma teknikrummet.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter
gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar
eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan
med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och
motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad
EgenLokal ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna
fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga
fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre
skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare.
Kostnad för samfälligheten är ca 500 kr per månad, ex moms.
Eftersom man blir lagfaren ägare av fastigheten betalas ingen hyra.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Thomas Thim, [email protected] , 0709- 95 09 09
Anton Nilsson, [email protected] , 0709-95 09 02
Kajsa Lindmark, [email protected] , 0722-25 68 60
På https://www.egenlokal.se/projekt/alingsas finns ytterligare information.

Läs mer om bostaden
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås

Kontakt

Thomas Thim

Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Mäklare Thomas Thim, Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
+46709950909