Brunnsvägen 4

Nybro / Kristvallabrunn, Nybro kommun Se på karta

5 500 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
2 500 m²
Tomtarea
6 511 m²

2500m² ! Ytor för produktion, lager eller dylikt ca 2100 m² varav ca 1540 m² med takhöjder ca 4,4 – 6,0 under balk. Kontor ca 150 m², personalutrymme ca 190 m². Lokaler i gott skick som 2017 var livsmedelsgodkända. 11 km till Nybro och 26 km till Kalmar. Byggår 1996 | Tomt 6511 m² |

Fabrikslokalerna har fram till 2017 använts av Kiviks Musteri för tappning/paketering och var då livsmedelsgodkända. Nuvarande ägare har använt en mindre del (lokalen som går igenom båda våningarna med dörrar mot baksidan) som verkstad. Några av källarlokalerna har varit uthyrda till externa hyresgäster.
Merparten av lokalerna har endast använts för uppställning av en del fordon.

Inlastning ca 580 m²: takhöjd under balkar ca 5,40, två lastbryggor med slussar + en höj och sänkbar lastbrygga.

Produktionslokal 500 m²: takhöjd ca 4,4 under balk

Produktionslokal 310 m²: takhöjd ca260 m² ca5,5 under balk, ca 50 m² ca3 m.

Produktionslokal ca 230 m²: takhöjd ca 3m

Lager ca 200 m²: 6 m under balk Lokalen går igenom båda planen.

Verkstad/fd lab/ fläktrum ca 100 m²

Kontorslokaler ca 150 m²: 4 kontor, pentry, arkiv, förråd, wc, städ.

Då tomten är en sluttningstomt når man en stor del av källaren från markplan på baksidan.
Där finns 3 separata lokaler ca 73 + 92 + 63 m² samt personalutrymmen som man också når via trappa från övre plan.

Personalutrymmen ca 180 m²: Mycket fräscha med två omklädningsrum båda med dusch: Toaletter, klädvårdsrum, personalmatsal med pentry.

Utöver detta finns det en stor källare omkring 500 m² med förrådsutrymmen.
På tomten finns också det gamla pannrummet, (panna och oljetankar är borttagna).

Uppvärmning sker idag med luft/luftvärmepumpar.
Då tidigare verksamhet varit extremt energikrävande är elanläggning dimensionerad för detta. Möjlighet till inkommande el med mycket högt effektuttag.

Läs mer hos mäklaren
Hammarströms Fastighetsförmedling AB

Kontakta mäklaren

Glenn Hammarström

Hammarströms Fastighetsförmedling AB
0481-42242