Norrhagsvägen 14

Hyreshus i toppskick bestående av 4 lägenheter och 3 lokaler med övernattningsmöjlighet beläget i villaområde. Helrenoverad fastighet 2013-14 inkl. nytt tak, ny tilläggsisolerad fasad (50 mm), ny dränering m.m. Samtliga lägenheter totalrenoverades och källarplan iordningställdes. Lägenheterna är 50 kvm styck och lokalerna är 39, 31 och 24 kvm. Lägenheterna har samtliga kök med DM, K/F, induktionsspis, ugn och genomgående parkettgolv. Helkaklade duschrum med klinkergolv. Takspottar i kök, hall och duschrum. De två lägenheterna på övre plan har varsin balkong. Även lokalerna har nya kök och duschrum. Huset har Internet via 5G, kablat till samtliga lägenheter och lokaler försedda med varsin router. Fastigheten säljs tomställd, dock så är två lägenheter och en av lokaler uthyrda t.o.m. 30 juni och en lokal t.o.m. 15 april. Energisnål fastighet med solcellspaneler och bergvärme (300 meter). Energiklass C (74 kWh/kvm) understiger nyproduktionskravet. Ny bergvärmepump 2025 (Nibe S1256-13). Varmvatten med bergvärme 180 liter+200 liter separat VVB (el/solceller). Tvättstuga med TM+TT från Electrolux. Vattenburen golvvärme i källaren. El 35 ampere, men bedöms möjligt att säkra ned till 25 amper om så önskas. På tomten finns ett fristående förråd om 15 kvm. Hyresintäkter 876.000 kr/år. Hyrorna är inklusive värme, vatten, el och Internet. Taxebundna kostnader c:a 86.000 kr/år inkl. värme, VA, renhållning, försäkring, Internet.