Kungsvägen 35

Karlskoga Se på karta

10 995 000 kr

13 400 000 kr -18%
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
252 m²
Tomtarea
1 881 m²
Byggår
1959

Fin central fastighet i Karlskoga med A-läge med en totalarea om 1782 kvm
Intäkterna vid full uthyrning uppgår till 1 483 652 : -
Vakansvärde: 972 800
Taxebundna kostnader inkl fastighetsskatt: 270 000
Driftnetto exklusive underhåll vid full uthyrning: 1 214 624: -
Hyra per kvm: 832
Pris per kvm: 6170
Avkastning: 11,03%
Kontor: 1530 kvm
Boarea: 252 kvm
Taxeringsvärde: 8 966 000
Pantbrev: 12 000 000
K/T: 1,49 %
Tomtareal: 1 881 kvm

Potential att bygga bostäder
Kommersiell service finns närmast i närområdet. Kollektiva kommunikationer finns i form av buss. Omgivningen utgörs av centrumbebyggelse med bostäder och lokaler. Läget för bostäder och lokaler bedöms som gott. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.

Byggår: 1959
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Yttertak: Tegel
Fönster: 2 & 3 glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk
Parkeringsmöjligheterna utgörs av garageplatser.

Säljes som fastighet. Kontakta Lejon för mer info om processen

Läs mer hos mäklaren
Lejons Mäkleri

Kontakta mäklaren

Erik Lejon

Lejons Mäkleri
Mäklare Erik Lejon, Lejons Mäkleri
0709992990