Södra Långgatan 9, Södra långgatan 9A-9B

Centralt, Åmåls kommun Se på karta

2 650 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
416 m²
Tomtarea
1 196 m²
Byggår
1929
Driftkostnad
267 537 kr/år

Nu har vi möjlighet att förmedla detta lilla charmiga kvarter med hyresfastigheter centralt i Åmål. Tre bostadsbyggnader med byggår 1929! Fastigheten Nornan 2 är det största huset i rosa puts. Här finns 1,5 plan och fyra lägenheter samt liten källare med förråd. Resten av grundläggningen är krypgrund. Farstukvist med balkong.

Även Nornan 12 har putsfasad, men här målad i vitt. I detta hus finns två hyreslägenheter samt hel källare med torkrum, tvättstuga och flera förråd. Balkongen är renoverad och förstärkt med stolpar.

Gårdshuset har rosa träpanel och rymmer en stor lägenhet om 110kvm. Här finns både 2- och 3-glasfönster. På bottenvåningen finns ett garage eller rymligt förråd samt två cykelrum.

Intäkter:
Nornan 2
2rok 63kvm 44.955kr kallhyra
1rok 40kvm 44.268kr varmhyra inkl. hushållsel
1rok 40kvm 44.268kr varmhyra inkl. hushållsel
2rok 63kvm 62.400kr varmhyra inkl. hushållsel

Nornan 12
2rok 55kvm 66.000kr varmhyra inkl. hushållsel
2rok 45kvm 54.000kr varmhyra inkl. hushållsel

Nornan 13
4rok 110kvm 106.800kr varmhyra inkl. hushållsel

Total hyresintäkt vid 0% vakans: 422.691kr

Driftskostnader 2020:
El: 131805kr
VA & Sopor: 30020kr
Försäkring: 12831kr
Summa: 174656kr

Driftskostnader 2021:
El: 201414kr
VA & Sopor: 52697kr
Försäkring: 13426kr
Summa: 267537kr

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åmål

Kontakta mäklaren

Victor Rönning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åmål
Mäklare Victor Rönning, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åmål
070-3811838