Geijersgatan 55

Vårdfastighet för verksamhet inom skönhetsvård och hälsovård på toppläge! Ingress: Rymlig vårdfastighet anpassad för kliniker inom hälsovård och skönhetsvård med många kontor och lokaler. Påkostad ventilation och handfat i samtliga rum. Exklusivt läge nära köpstarka Bellevue och Fridhem, inom detaljplan som tillåter såväl bostads- som handelsändamål. Stora fönsterpartier ut mot två populära allégator med magnifika utsikter över stans mest fashionabla kvarter och patriciervillor. Övervåningen är usprungligen en privat paradvåning som imponerar med vacker fiskbensparkett, öppen spis i grön kolmårdsmarmor, marmorfönsterbänkar, välvd trappa, väggnischer och tre balkonger i tre väderstreck. Denna arkitektritade byggnad är uppförd av ansedda byggmästare Roos, som också byggt välbesökta caféet och inredningsbutiken Geijersgatan 53 intill. I byggnaden, som disponerar totalt 545 kvm (385 kvm boarea och 160 kvm biarea) exkl vindsvåning, har under senare decennier bedrivits välbesökta parallella verksamheter inom hälsovård med en genomströmning på 150-200 klienter per dag (typkod 800 och därmed befriad från fastighetsskatt). Entréplan är för närvarande uppdelat i två sektioner, båda med generöst antal stora skyltfönster mot gatan. Dels ligger flertalet kontor, mottagningsrum, omklädningsrum, kontorsrum, toaletter och väntrum med golv av sandfärgad natursten, med entré från välkända och vältrafikerade Geijersgatan 55. Och dels ligger lika många motsvarande utrymmen med entré från pampiga allégatan Vittskövlegatan 19A. Dessa luftiga eleganta lokaler badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Övre våningsplanet byggdes som privatbostad och imponerar med vacker fiskbensparkett i ek, magnifik öppen spis i grön kolmårdsmarmor, exklusiva fönsterbänkar i svart och grön marmor, elegant välvd trappa med blyinfattat fönster, trendiga väggnischer för blomstervaser samt inte minde än 3 väldesignade balkonger i 3 väderstreck, med tillstånd att bygga ytterligare en balkong eller utbyggnad i det fjärde. Öppen planlösning, flera sällskapsrum, högt i tak, kök och 2 badrum samt magnifika utsikter över himmel, sol och stadens mest exklusiva kvarter. På vindsvåningen finns ytterligare 2 vackra gavelrum. (För att kunna använda denna fastighet som bostad ansöker man om bygglov för ändring av lokal till bostad helt eller delvis. Detaljplanen tillåter boende i fastigheten, men tillstånd krävs alltså först från kommunen.) Källarplanet om 160 kvm är fördelat på 6 rum, med terracottaklinker och ingång bl.a. från gatan. Här finns konferensrum, öppen spis, två bastu (dam resp. herr) med duschar och gott om utrymme för såväl förvaring och lager som för medarbetarnas rekreation; förslagsvis gym, pingisbord, lounge och afterwork. På tomten om 983 kvm, med hårdgjorda ytor av exklusiv ölandssten och välskött trädgård, finns flertalet parkeringsplatser bakom låsbar elegant grind och plats för utemöbler för lunch i solen. På den generöst tilltagna gräsmattan finns även en redskapsbod för trädgårdsredskap. Vitputsad fasad med antikgröna funktionalistiskt designade entrédörrar och antikgröna markiser skapar harmoni och ett stilsäkert intryck.