Stationsgatan 5

Hyresfastighet med bra driftsnetto uppfört under förra sekelskiftet, beläget i centrala Sollefteå. Vacker byggnad innehållande 6 st lägenheter + uthyrningsrum, 4 st garage, 7 st parkeringsplatser och gott om förrådsutrymmen för hyresgästerna. Byggnaden är välbevarad med snickarglädje och invändiga detaljer som bl.a. fyra eldningsbara kakelugnar, stuckaturer och högt i tak, samtidigt som den är uppdaterad och moderniserad för bekvämt boende. Hyresintäkter från och med 2025-04-01 uppgår till ca 651 564 kr per år och driftkostnader uppgår till ca 290 000 kr per år, vilket ger ett bra driftnetto. Källarlokalerna om 125 kvm är för närvarande ej uthyrda så där finns möjlighet till ytterligare hyresintäkter. Fastigheten ligger på Stationsgatan med närhet till busstation och centrum som erbjuder shopping och restauranger. Sollefteå är känt för dess vackra natur, fina fiske och dess möjligheter till skidåkning. Här finns flertalet grundskolor samt naturbruksgymnasium och ett av landets mest eftertraktade skidgymnasium. På nära avstånd finns även Hallstaberget där skidbacke, längsskidspår samt populärt hotell med spa och restaurang finns.