Nolsivägen 6

Varmt välkommen till denna fantastiska anläggning vid fjällets fot. Beläget mitt i Ammarnäs med härligt söderläge och utsikt över byn. Nu finns möjligheten att förvärva Ammarnäs Wärdshus, en välskött fastighet med en väl inarbetad kundkrets. Wärdshuset har mycket gott renomé både vad gäller boende och restaurang. Fastigheten säljs i bolagsform med möjlighet till tillträde omgående. Ammarnäs och Wärdshuset är ett naturligt stopp för vandrare efter Kungsleden och ett viktigt nav i Vindelfjällen. Ägarbolaget har fokuserat speciellt på fisketurism och har således ett väl upparbetat koncept inom detta område. Fisket i detta område är unikt. Anläggningen som idagsläget är ansluten till STF består av en huvudbyggnad om ca 800 kvm med restaurang, restaurangkök, reception, hotellrum, vandrarhemsrum, konferensrum, gästkök för vandrarhemsgäster. Ladan, som innehåller förråd samt en serveringsyta i rustik miljö. 4 st A-frame-stugor med 4 bäddar i varje, el indraget men ej vatten. Stugan Lokatten, toppmodern stuga byggd 2012. Fullt utrustad med kök, allrum och tre sovrum, ca 70 kvm. Ägarna har under de senaste säsongerna haft fokus på sommarsäsongen mellan 10 juni till 25 september. Sammanfattningsvis har man då haft ca 3000 gästnätter. Omsättning ca 2,8 MSEK. Anläggningens viktigaste målgruppper är vandrare, sportfiskare, fågelskådare oh vinterturister. Till restaurangen kommer även lokalbefolkning och stugägare frekvent. Welcome to this fantastic facility at the foot of the mountain. Located in the middle of Ammarnäs with lovely south facing position and views of the village. Now there is the opportunity to buy Ammarnäs Wärdshus, a well-maintained property with a well-established clientele. Wärdshuset has a lot of good reputation both in terms of accommodation and restaurant. The property is sold in company form with the possibility of access immediately. Ammarnäs and Wärdshuset is a natural stop for hikers after Kungsleden and an important hub in Vindelfjällen. The owner company has focused especially on fishing tourism and thus has a well-established concept in this area. Fishing in this area is unique. The facility, which is currently connected to STF, consists of a main building of about 800 sqm with restaurant, restaurant kitchen, reception, hotel room, hostel room, conference room, guest kitchen for hostel guests. The barn, which contains storage and a serving area in a rustic environment. 4 A-frame cottages with 4 beds in each, electricity withdrawn but not water. The cottage Lokatten, state-of-the-art cottage built in 2012. Fully equipped with kitchen, living room and three bedrooms, about 70 sqm. In recent seasons, the owners have focused on the summer season between June 10 and September 25. In summary, they have had about 3000 guest nights. Turnover approx. SEK 2.8 million. The resort's main target groups are hikers, anglers, birdwatchers and winter tourists. Locals and cottage owners also come to the restaurant frequently.