Storgatan 36

Vimmerby Karta & restider

Pris saknas
ÖvrigtÖvrigt

Enastående kulturgård, mitt i Vimmerbys gamla stadskärna med närhet till stadens fulla serviceutbud. Ändå ett högst privat läge med egen grön trädgård och skyddad solterrass. Två bostäder. Butikslokaler. Garage för flera bilar.

Unikt tillfälle att förvärva denna oas!

BÄLTERSKA GÅRDEN, KÖPMANGÅRD I CENTRALA VIMMERBY

Centralt i den anrika äldre delen av Vimmerby som med sin blandade bebyggelse är som en småstad men med höga kulturhistoriska och arkitektoniska värden. I huvudbyggnaden en generös bostad med paradvåningskaraktär med flera rymliga rum i fil utmed storgatan. Mot Storgatan på nedre botten två affärslokaler varav en är f.n. uthyrd. Dessutom ett bostad om 3 rok i ett gårdshus, en separat byggnad med festvåning samt två varmbonade garage för fyra bilar.

BOSTAD I HUVUDBYGGNAD totalt ca 220 m² (uppskattad yta).
ENTRÉ med klinkergolv och ljusa väggar.
Flera UMGÄNGESRUM med trätak och synliga takbjälkar. Två kakelugnar och en öppen spis.
Stort rymligt KÖK med mörkbrun köksinredning av barmodell. Spis, fläkt, kyl, frys och mikrovågsugn samt murad spiskåpa med grill.
SOVRUM med träpanel i tak.
WC med dusch, klinkergolv golvvärme och helkaklade väggar.
I bostadens förlängning med separat entré finns två-tre rum, förrådsrum samt toaletter.
Dessutom en vind med hall, rum och förråd.
Här finns även en stilfull VINKÄLLARE.

GÅRDSHUS ca 100 m² (enligt taxering).
Bostad om 3 rok.

BUTIKSLOKALER ca 150 m² (enligt taxering).
Två butikslokaler med bästa skyltläge mot Storgatan. En lokal om ca 50 m² (ägarinformation) är uthyrd till årshyran ca 36 000 kr + moms och en lokal om ca 100 m² (ägarinformation) är f n vakant, bedömd årshyra 72 000 kr.

FESTVÅNING ca 150 m² exkl. övervåning (uppskattad yta).
Bar/pub, rum med biljardbord och öppen spis, WC, bastu med dusch.

GARAGE för fyra bilar.
Garage 1: för tre bilar. Klinkergolv med golvvärme. Varm och kallt vatten med avlopp.
Garage 2: för en bil. Klinkergolv med golvvärme.

VIMMERBY - DEN LILLA STADEN MED DE STORA MÖJLIGHETERNA
Vimmerby har ett rikt och välmående näringsliv med flertalet stora arbetsgivare och många mindre företag, detta skapar goda möjligheter för en entreprenör i servicebranschen samt för inflyttande som vill in i arbetsmarknaden.

Vimmerby har ett handelsindex på över 100 % vilket är unikt för en ort av denna storlek. Hit kommer alltså fler människor för att handla än vad som bor på orten.

Sommartid är Vimmerby en turistmagnet, inte minst tack vare Astrid Lindgren och de avtryck som hon gjort i bygden. Astrid Lindgrens Värld t.ex. besöks årligen av en halv miljon besökare.

Kanske är det just i denna fastighet som Pippis karamellaffär skall öppna? Det var dessutom här som flera scener ur filmen Emil i Lönneberga spelades in. Fastigheten, som är Q-märkt, skulle med sina butikslokaler och generösa utrymmen i övrigt också fungera utmärkt som en byggnadsvårdsbutik. Notera att fastigheten har access för leveranser även från baksidan via Stångågatan.

I dagsläget finns inga lediga butikslokaler i centrala Vimmerby. Efterfrågan är stor, och möjligheterna är stora att få rejäla hyresintäkter för den som vill hyra ut.

BO GRATIS I "MÖJLIGHETERNAS" HUS.
Ett behagligt boende med goda hyresintäkter. Eller ett blivande hantverkscentrum med B&B och sommarcafé i trädgården, produktion och försäljning av allehanda konsthantverk eller annat?
Köparen avgör.

Här kan kombineras eget stilfullt boende med en mängd skilda verksamhet

Läs mer om objektet hos mäklaren
Bostadstyp
Övrigt
Boarea
220 m²
Biarea
400 m²
Tomtarea
977 m² tomt
Antal rum
8 rum
Byggår
1880
Räkna på lån och försäkringar

Billigare och bättre boende

Räkna på lån och försäkringar

Se vad det kostar dig per månad att bo på Storgatan 36 och skaffa lånelöfte nu.

Statistik

3 512
besök på Hemnet
Objektet publicerades för 46 dagar sedan, den 1 november 2017. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.

Få fler besök till din annons

illustration_step9
Jämför själv med slutpriser på andra liknande objekt som sålts.