Övre Svartlå 55

Belägen på ca. 3.5 mils avstånd från Boden så finner ni denna industrilokal. Bottenplattan är på ca. 720 kvm och är fördelat i fyra skepp med övervåning i vissa av delarna, i dagsläget är hela byggnaden tom. Skeppet till vänster sett från gatan har sedan tidigare varit en butikslokal och är även idag utrustad för detta med butikslokal, lagerlokal, wc, lastkaj m.m. I de två mittersta skeppen har man hyrt ut rum för boende men skulle fungera lika bra till kontor och konferensrum. Två separata duschrum med ca. 12 duschar och toaletter, även industrilokal i bakkant med full takhöjd. Över skepp 1, 2 och 3 är det även övervåning med fläktrum, flertalet kontor och konferensrum. Det högra skeppet är en industrilokal med full takhöjd, kontor samt entresolplan. För enkelt underhåll så är fasaden samt tak o plåt och konstruktionen av stål. Byggnaden värms upp via luftvärmepumpar samt direktverkande el och via mekanisk ventilation med återvinning (osäker driftfunktion). Varje fack går att justera värmen för samt stänga av värmen för vid behov. Uppvärmningskostnaderna samt driftkostnader i övrigt är osäkra då byggnaden ej varit uthyrd och i drift under de senaste åren. Enkelt pendlingsavstånd till storsatsande Boden samt närhet till utvecklingsområden vid Storklinten. Fastigheten säljs ej i bolag utan som fastighet. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning samt mer information.