Strömsdalsvägen 9

Fastighet med spännande ytor och stor utvecklingspotential.

Byggnaden har tidigare utgjort en samhällsbyggnad med kyrkrum samt tillhörande ytor för dess verksamhet.

Byggnaden utgör idag lokalytor om 2 plan samt läktare och ett separat trapphus med tre mycket fint renoverade lägenheter.

Samtliga ytor är tomställda idag.

Byggnaden har för höga radonvärden i nuläget för att hyras ut, dock har ett åtgärdsförslag för lägenheterna lämnats som innebär att ett ventilationssystem insättes (kostnad för de tre lägenheterna ca 60 000kr totalt.

I fastigheten finns ett FTX system som är kopplat till lokaldelen för att åtgärda radonnivän.

Under de senaste åren har ett nytt vattenburet värmesystem luft/vatten sats in.
I källarplan har tre helkaklade hygienutrymmen tillförts och ett flertal rum skapats år 2020.
Lägenheterna totalrenoverades år 2020 med nya badrum, nya kök, nya golv och ytskik.

När lägenheterna hyrdes ut var hyresinkomsten 210 000k/år (mycket lättuthyrt med god efterfrågan.)
Nuvarande ägare har haft ett större antal förfrågningar från intressenter som önskar hyralokaldelarna.

När hela byggnaden har varit uppvärmd har den förbrukat ca 32 000kwh/per år.

Säljs genom fastighetstransaktion, ej bolagsaffär.

Säljs med friskrivningsklausul.

Ingen förhandlingsordning kopplad till fastigheten.

OVK och Energideklaration finns ej.