Södra Lundavägen 16

Med nöje presenterar vi nu en optimal möjlighet för dig som söker en trygg investering i en rymlig fastighet. Fastigheten är uppdelad på två hus och består av en bostadslägenhet och fyra lokaler. Här kan ni med fördel bo i bostadslägenheten och samtidigt hyra ut de fyra lokalerna. Alternativt även hyra ut bostadslägenheten, beroende på behov. Fastigheten är statusbesiktad och uppmätt enligt svensk standard SS 21054:2020. Bostadslägenhet - 99 kvm (ej uthyrd) Denna bostad är fördelad över två våningsplan med egen ingång. På övre plan finner vi ett rymligt vardagsrum, där det finns möjlighet att skapa fler sovrum vid behov. Vardagsrummet leder vidare till köket som ligger i öppen planlösning. Lägg därtill rymligt sovrum och fräscht badrum. Här finns även en rofylld inglasad balkong som förlänger innemiljön. Lokal 1 - 37 kvm (yoga) Lokalen är i dagsläget uthyrd och löper med ett 1-årskontrakt som slutar 2026. Lokalen är utrustat med pentry och rymlig toalett. Här finns även en trivselhöjande kakelugn. Lokal 2 - 41 kvm (fotvård) Lokalen är i dagsläget uthyrd och löper med ett 3-årskontrakt som slutar 2028-05-31. Lokalen är utrustat med pentry och rymlig toalett. Lokal 3 - 52 kvm (massage) Lokalen är i dagsläget uthyrd och löper med ett 3-årskontrakt som slutar 2027-05-31. Lokalen är utrustat med pentry och rymlig toalett. Lokal 4 - 36 kvm (ej uthyrd) Lokalen är i dagsläget inte uthyrd. Lokalen är utrustat med pentry och rymlig toalett. Här finns även en trivselhöjande kakelugn. 6 parkeringsplatser – extra bekvämlighet för hyresgäster Fastigheten erbjuder dessutom sex parkeringsplatser, varav det finns en laddbox till elbil, vilket är en stor fördel för hyresgäster och ökar fastighetens attraktivitet. En fantastisk möjlighet för investerare som söker en väl omhändertagen fastighet med god avkastning och framtida utvecklingspotential. Kontakta oss för mer information och visning!