Hantverksvägen 11

Gammelstad, Luleå kommun Se på karta

20 000 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 406 m²
Byggår
2014
Driftkostnad
209 403 kr/år

Med strategiskt läge hittar ni denna mycket gediget byggda och fräscha industrifastighet om totalt ca 1 500 kvm fördelat på 900 kvm industri/verkstadsyta med upp till 8,3 meter i takhöjd och tio tons travers samt 600 kvm kontors och personalytor.

Grundläggning
Under hela anläggningen är allt material utskottat ned till 4 meters djup där stabil mark kommer fram.
Därefter är det återuppfyllt och packat i 12 nivåer med stabilt och dränerande material.
Stabilt golv med 200mm betongplatta, isolerat under och utanför byggnad med upp till 300mm markisolering
Sektionerad golvvärme både i verkstads och 2:a våningens kontorsutrymmen.

Väggelement Plannja 200mm isolering
Tak Isolering 300mm taklutning 12 grader utvändiga uppvärmda hängrännor
Styrsystem KNX samtlig belysning är LED
Larmsystem i hela byggnaden.
10 Tons travers i stora hallen, 7 meter till krok
Lättbalkstravers i sidoskeppet.
Svetsutsug med rökutsugsarmar
Tryckluftssystem draget i hela bottenplan
Klinkers, parkett med golvvärme i hela övervåningen.
Separata ventilationssystem för verkstad och kontorsutrymmen.
Hörmann fjärrstyrda portar, stora porten höjd 7 meter och bredd 5 meter.
Oljeavskiljare.
Flexibel planlösning i bottenplan, väggar kan byggas om

Merparten av fastigheten har använts eget bruk, nuvarande hyresgäst är flexibel gällande att förlänga avtalet.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Luleå

Kontakta mäklaren

John Nilsson

HusmanHagberg Luleå
0707466010