Ersbogatan 27

Gävle, Gävle Se på karta

800 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Avgift
3 750 kr/mån
Nyproduktion 

Brf Hantverkarhus i Ersbo erbjuder 23 nyproducerade lokaler till ett förmånligt pris samt bra månadsavgift.

Här finner du välplanerade lokaler i Ersbo med direkt anslutning till E 4:an. Lokaler om cirka 120 kvm är fördelade på två plan, bottenplan om ca 88 kvm och entresolplan om ca 32 kvm.

Lokalerna kommer att ha framdraget vatten och avlopp för eventuell komplettering med kök- och badrumslösning.
Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov.

Bygglov finns för att bedriva verksamhet i lokalerna, dock får lokalerna inte användas som bostad.

Pris: 800 000 kr
Månadsavgift: 3 750 kr (exkl.moms)
Tillträde från november 2019 och framåt. Köpare får endast vara juridisk person med registrerad F-skatt samt moms. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning.

Exempel på ekonomi vid 40% egen insats:

Pris: 800 000:-

Egen insats (40 %): 320 000:-

Banklån (60 %): 480 000:-

Antagen ränta (3 %): 14 400:-

Preliminär årsavgift: 45 000:-

Totalkostnad per år: 59 400:-

Totalkostnad per månad: 4 950:-

Totalkostnad per kvm: 495:-/kvm

Kostnader för el, försäkring, bredband tillkommer. Vatten ingår i månadsavgiften. Luftvärmepump finns installerat i respektive lokal.

Lokal:
Port: vikport, 5 meter hög med integrerad gångdörr.
Oljeavskiljare: gemensam.
Mark/grund: betongplatta på mark
Stomme: limträstomme
Tak: plåt/alu zink
Entresolplan: limträbjälklag och spånskiva ovanpå
Ventilation: mekanisk frånluftsventilation
VA: Kommunalt vatten och avlopp förberett för inkoppling av WC, dusch och pentry.
Uppvärmning: värmepump luft/luft-installerat i respektive lokal
Tv/tele/bredband: fastigheten är ansluten till fiber. Bostadsrättsinnehavaren svarar själv för abonnemangskostnad.
EL: grundbelysning via lysrörsarmaturer, egen elcentral.
Säkerhet: området är inhägnat med staket samt elektrisk grind.

Läs mer om bostaden
Svensk Fastighetsförmedling Gävle