Odalvägen 21

Halmstad, Halmstad Se på karta

4 950 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Tomträtt
Tomtarea
940 m²
Driftkostnad
69 926 kr/år
Tomträttsavgäld
29 086 kr/år

Nu finns chansen att förvärva ett gediget hyreshus på Öster med fyra lägenheter. Dessa fördelas på två treor om 73 kvadratmeter samt två treor om 76 kvadratmeter. Två lägenheter per våningsplan. Lägenheterna på entréplan har nyare badrum med duschhörna och lägenheterna på övre plan har något äldre badrum med badkar. I källaren inryms idag ett garage, tvättutrymmen samt förrådsutrymmen. Nuvarande ägare har haft planer på att inreda en lokal i källarvåning för uthyrning. Byggrätten är 360 kvm ovan mark varav 298 kvm är utnyttjade i dagsläget. Byggnaden ligger på en tomträtt med avtal som löper t o m 2037-01-01.

Fastigheten är överlåtelsebesiktigad.

Kort info om lägenheterna;

Lägenhet 1001
3 rok med uteplats. Badrum vidgjort troligen tidigt 2000- tal. Kök med delvis utbytta vitvaror. Vardagsrum, två sovrum samt gästtoalett.

Lägenhet 1002
3 rok med uteplats. Kök, matsal, vardagsrum med öppen spis(fungerande) samt sovrum och badrum. Badrum vidgjort troligen 90-tal.

Lägenhet 1101
3 rok med fransk balkong. Vardagsrum, badrum, kök och två sovrum samt gästtoalett. Badrummets ytskikt är från byggåret. Gästtoaletten är vidgjord troligen 80/90-tal

Lägenhet 1102
3 rok. Vardagsrum, två sovrum, badrum samt kök. Badrummets ytskikt är från byggåret.

Huset ligger på en trevlig trädgårdstomt nära butiker skola/förskola samt kommunikationer.

Samtliga fyra lägenheter är idag uthyrda och den nuvarande årliga hyresintäkten är 327 000kr. Driftkostnaden inklusive tomträttsavgäld (30 405kr/år) är 105 000 kr/år , vilket ger ett driftnetto på 222 000 kr/år. Fastigheten överlåts som bolag. Lån finns för eventuellt övertagande av ny ägare(kräver kreditprövning).

Vänligen respektera att vi har bokad visning av hänsyn till hyresgästerna. Varmt välkomna på visning!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad