Ängelholmsvägen 58

Laholm, Laholms kommun Se på karta

9 000 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
4803 m²
Driftkostnad
64 400 kr/år
Antal besök
2 166
Dagar på Hemnet
25

Möjlighet att förvärva en trevlig affärsfastighet med bra exponeringsläge, hörntomt. Fastigheten består av två separata byggnader.
Uthyrningsbar yta om ca 1 590 kvm. En bra mix av 6 st " stabila" hyresgäster. Det finns idag lediga lagerytor om ca 550 kvm,
God investering redan med nuvarande hyresintäkter som ca 885 Tkr/ år samt värmetillägg fastighetsskatt etc om ca 60 Tkr. Med tillsättning av vakanta ytor bedöms hyran kunna öka med ca 270 Tkr/år.
Dessutom finns ett oinrett lagerutrymme på plan 2 om ca 80 kvm som ej är" inräknat"
Under 2022 är hyresintäkter 913 582 kr.

Nuvarande detaljplan på fastigheten tillåter: Bostäder (läs mer på bifogade fil )

Precis öster om fastigheten (andra sidan av Ängelholmsvägen) är ny detaljplan antagen. (Kopiera och klistra in nedan länk för mer info)
https://www.laholm.se/bo_miljo_trafik/planer-och-utredningar/detaljplaner/pagaende-planer/laholm/detaljplan-for-ostra-nyby–norra-del-av-nyby-338-m.

Fastigheten säljs via bolag eller genom fysisk överlåtelse.

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Stefan Nilsson

Industri & Fastighetsförmedling
+46708516181