Stationsvägen16 & 18

Välkomna till "Elleborg” som uppfördes ursprungligen som ett järnvägshotell då Bohusbanan anlades men som idag tjänar som en välbevarad samt välskött kommersiell byggnad med både kontor och affärslokaler samt bostadsdel. Fastigheterna som nu bjuds ut till försäljning är FOSS 13:11 & 13:12 vilka ligger med ett fantastiskt affärsläge vid resecentrum i centrala Munkedal. 1991 byggdes den norra delen (13:11) till av nuvarande ägare. Beståndet inrymmer 8 hyresenheter om totalt 895 kvm. med bl.a. begravningsbyrå, frisör, butik, stora kontorslokaler samt en vacker bostad om hela 155 kvm högst upp i huset! Kontorslokaler på tillsammans 20 kontorsdelar samt två samlings/konferensrum. Samtliga rum är ljud-isiolerade och med mekanisk ventilation och klimatanläggningar, varvid 13:12 anläggningar är installerad år 2023. Hyresintäkten 2024 var 1 087 787 med ett driftnetto om 993 472 kr. Byggnaderna är väl underhållna, uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepumpar (hyresgästerna betalar sin egen värme) Fastigheten säljs genom anbud med anbudsdag den: 2025-07-15 kl 12:00