Holmbodavägen 19

+ Garage samt bred uppställningsplats + Gavelläge med totalt 193 kvm + Huset är modernt & renoverat, se renoveringslista + Gångavstånd till buss & barnomsorg Välkommen hem! Här på Holmbodavägen 19 bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till flera förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden. Med ett soligt läge och direktaccess till en stor allmänning samt härliga uteplatser med både altan, trädgård och spabad, blir det svårt att hitta anledning till att inte stanna hemma och njuta till max. Entrévåningen blir familjens naturliga sällskapsvåning med vardagsrum, matsalsdel och kök. Med ett kök med modern utrustning, bänkskiva av svart granit, köksö och utgång till gräsytan till framsidan, gör det att ni kommer längta till matlagningen varje dag. Även ett generöst vardagsrum med matplats erbjuds, även här utgång till baksidan med härlig altan och stor gräsmatta. På denna våning finns även tre sovrum, rymligt badrum med dusch, separat rymlig tvättstuga med groventré samt en extra gäst-toalett. Tar ni trappan upp möts ni av en wowkänsla, då hela våningen är topprenoverad 2021. Här får ni en känsla av lyx, harmoni och en privat våning. Modern inredning med specialdesignad industri glasvägg mellan allrummet och master bedroom, en härlig öppen spisen som ni kan njuta av både från sängen en söndagsmorgon eller en tisdagskväll med en bok i handen i allrummet. Rejäl walk in closet intill, ett kontor, ett extra förråd samt wc. Huset erbjuder genomgående bra förvaring både inne i huset samt i garage. Här får ni ett hem som är i genomgående mycket gott skick, med moderna, stilrena och påkostade materialval – där det bara är att flytta in utan några stora renoveringsprojekt. Ett hem som passar hela familjen! Bilen parkeras enkelt i sitt garage, har ni fler bilar eller gästerna på besök, finns stor uppställningsplats framför huset. Förutom optimal rymlig planlösning, får huset en extra stor guldstjärna för läget – som verkligen är kalasbra! Ett gavelläge med sol från morgon till kväll, bra tomt och inte minst gigantiska gräsytor utanför tomtgränsen – en dröm för alla barn med mycket spring i benen. OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats omkring 2,0 km från bostaden hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum drygt 1 km bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. På drygt 3 km med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också rest