Målargränd 4-14

Möjligheternas fastighet! I de två befintliga huskropparna finns sex lägenheter uppdelade i två byggnader. Lägenheterna har alla egna uteplatser ut mot den grönskande gemensamma trädgården där man gärna tar en fika med grannen. I den mindre byggnaden finns förutom två av lägenheterna, förråd och tvättstuga. Hyresintäkt om ca 277 000 kr/år. Enligt detaljplanen ska varje fastighet vara c:a 1200 kvm, detta innebär att fastigheten kan delas i 3 fastigheter. Man skulle till och med kunna skapa 4 separat fastigheter, mer information om detta ges av fastighetsmäklaren. Här finns alltså möjlighet att skapa flera fastigheter med hyresintäkter och plats för att bygga en egen fastighet och bygga ett nytt hus med väldigt bra läge nära havet, hamnen och samhället. Helt enkelt en unik möjlighet med bra läge. En lägenhet på 1 r.o.k. nr 12 är även ledig om köparen önskar egen bostad. Lägenheternas storlek: 1:a - 43 kvm (2 st) 2:a - 55 kvm (3 st) 3:a - 73 kvm (1 st) Lgh nr 8, 2, r.o.k renoverad med nytt kök 2021 samt målades invändigt Lgh nr 14, 2 r.o.k., renoverad med nytt kök 2020 samt målades invändigt Samtliga lgh har nyare VVB, senaste byte skedde 2025. Samtliga avlopp är spolade och kontrollerade 2024 Tvättstuga renoverad med nya maskiner 2020 samt uppmålat. Driftkostnader (el, vatten och avlopp, snöröjning, försäkringar) anges för respektive år: 2019-2021 Större renoveringar 396.628 kr 2022 Driftkostnader 75488 kr, Underhåll 17892 kr 2023 Driftkostnader 82547 kr, Underhåll 60401 kr 2024 Driftkostnader 81792 kr, Underhåll 17000 kr Varje lägenhet står för sin egen el och värme via radiatorer, Vatten avlopp o sopor ingår i månadshyran.