Pärlröksgången 118

Välkommen till denna mycket ljusa och fina radhuslägenhet på 84 kvm + 9 kvm inrett varmförråd med extra sovrum! Lägenheten har byggts om och totalrenoverats 2016-2024 med genomgående nya ytskikt, nytt kök (2016) och helkaklat, stambytt duschrum (2024). Fint mörkbrunt ekparkett i alla rum, målade väggar och vitmålade tak. Två fina takfönster, ett i duschrummet och ett vid matplatsen. Härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Rymlig och insynsskyddad tomt med sol hela dagen fram till sen eftermiddag. Här finns även ett stort vidbyggt förråd där ett fint extra sovrum på 9 kvm har inretts. Möjlighet finns till upp till 4 sovrum totalt! RUM FÖR RUM Ingång till ljus och praktisk ENTRÉHALL med vitmålade väggar och gråfärgat stenlaminatgolv och aukustikpanel i Smoked Oak som skoskydd. Med ingång från entréhallen ligger stort SOVRUM 1 med mörkbrunt ekparkettgolv, vitmålade väggar och fondvägg med fint mönstrad tapet. Fönster med utsikt mot tomten på entrésidan. Inbyggd garderob och inbyggt linneskåp. Hallen mynnar ut i en stor ljus SÄLLSKAPSAVDELNING som ligger mitt i lägenheten. Här är det öppet mellan den rymliga MATPLATSEN med stort takfönster, det vackra KÖKET och stora VARDAGSRUMMET. Mörkbrunt ekparkettgolv och ljusmålade väggar, lister och socklar i Greige samt fint akustikpanelparti i Smoked Oak vid TV-väggen. Ingång till sovrum, klädkammare och dusch-/tvättrum. Det totalrenoverade KÖKET intill matplatsen har gott om bänkytor och fönster mot tomten på entrésidan. Ombyggt och totalrenoverat IKEA-kök i vitt med mörkbruna laminatbänkar med infälld induktionshäll och vask samt grått kakel som stänkskydd. Inbyggd varmluftsugn och micro samt kyl/frys och diskmaskin. Utdragbar spisfläkt. Från sällskapsavdelningen når man stort SOVRUM 2 med mörkbrun ekparkett och mörkmålade väggar, foder och lister i Deco blue. Fönster med fin utsikt mot fint torg med bl.a. liten lekplats och boulebana. I vardagsrumsdelen kan ett tredje SOVRUM avdelas (se alternativ planritning). En stor KLÄDKAMMARE som även kan användas som ett bra HEMMAKONTOR. Mycket ljust och trevligt DUSCHRUM som har ett fint ljusinsläpp via takfönster. Totalrenoverat och stambytt 2024. Vitt liggande kakel och grått klinkergolv med golvvärme samt tak med infällda spotlights. WC och vit tvättställskommod med spegelskåp. Duschhörna med infällbara glasade duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare under tvättbänk. INRETT VARMFÖRRÅD / EXTRA SOVRUM Det finns även en stor nyrenoverad, VARMISOLERAD FÖRRÅDSBYGGNAD på 9 kvm som har inretts med ett fint EXTRA SOVRUM. TOMTEN Insynsskyddad tomt med plank och grind, rabatt och träaltan. Trevlig läge mot parkväg och skogsbacke. OMGIVNING Här bor du mycket naturnära med fina promenad-och cykelvägar, utegym, badsjöar och bär-och svampskogar inpå knuten. Nära även till ett flertal lekplatser, parkering, förskolor, skola, bad och busshållplats. KABEL-TV OCH BREDBAND Området har kabelnät anslutet till Tele2 kabel-TV och bredband/telefoni. Lägenheten är ansluten till fibernät via Tele2. KOMMUNIKATIONER Mycket bra bussförbindelser med motorvägsbuss till Gullmarsplan och Centralen. Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik (varannan till Gullmarsplan och varannan till Centralen) samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan. OMRÅDET I området finns litet centrum med fin nyrenoverad Hemköp-butik och en jättebra pizzeria. Krusboda skola (6-års till 6:an), förskola och härlig POOLANLÄGGNIN