Segeltorpsvägen 20A

• TAKTERRASS MED MILSVID PANORAMAUTSIKT • BASTU & ELDSTAD FÖR MAXIMAL VÄLBEFINNANDE • STILREN DESIGN I HARMONISK BALANS Välkommen till detta moderna och välplanerade parhus om 120 kvm, beläget mitt i omtyckta Herrängen. Här kombineras modern komfort, stil och naturnära charm på bästa sätt – perfekt för dig som söker ett hem utöver det vanliga. Byggt år 2009 med fokus på ljus och rymd erbjuder bostaden tre våningsplan, generösa fönsterpartier och en luftig, välkomnande känsla. Planlösningen är flexibel och passar både barnfamiljer och par som behöver extra utrymme. Välplanerade Ytor för Livets Alla Stunder – Bostaden består av 5 rum, varav 4 rymliga sovrum, två helkaklade badrum och ett toppmodernt kök med full maskinpark och noggrant utvalda material som förhöjer både estetik och funktion. Tänd en brasa i den öppna spisen och njut av mysiga vinterkvällar, koppla av i bastuns välgörande värme, eller tillbringa sommardagar och kvällar på den rymliga takterrassen med panoramautsikt – en plats för avkoppling och inspiration. Praktiska lösningar som källarförråd om 10 kvm och egen parkingplats med laddstolpe till bilen gör vardagen både enkel och framtidssäker. Utrustad med en hållbar uppvärmningslösning som kombinerar modern teknik med låg energiförbrukning. Med vattenburen golvvärme, driven av en frånluftsvärmepump, sprids en jämn, behaglig värme genom hela hemmet – en lösning som inte bara höjer komforten utan även bidrar till lägre energikostnader. Nära Natur, Bad, skola och Service – Herrängen är en idyllisk villaort, populär för sin lugna och barnvänliga atmosfär, och här finns allt som behövs för ett bekvämt och aktivt liv. Med närhet till både grönska, bad och stadens puls får du det bästa av två världar. Långsjöbadet ligger bara några minuter bort och erbjuder bryggor, sandstrand och volleybollplan, perfekt för ett uppfriskande morgondopp eller en avslappnande dag vid vattnet. För den våghalsige finns även möjlighet till vinterbad. I Älvsjöskogens naturreservat väntar vackra promenadstråk och belysta motionsspår, idealiska för löpning, promenader eller en rogivande stund i naturen. Herrängens skola och flera förskolor ligger på promenadavstånd och har ett gott rykte för trygghet och kvalitet, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. För den som söker aktiviteter och gemenskap finns även Herrängens bollplan för lek och sport, Herrängens Gård, en lokal mötesplats med lunchservering, fika och traditionellt midsommarfirande på dansbanan, samt en tennisanläggning för medlemmar i den lokala klubben. På kort avstånd ligger även Långbro Park, med mysiga promenadstråk och det populära Långbro Värdshus, som är känt för sina fantastiska matupplevelser. För de små finns även Stubbängsparken med lekplats och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med skatepark. Utmärkt Service och Kommunikationer – närmast finner ni välrenommerad matbutiken ICA. Älvsjö Centrum ligger i närheten och erbjuder pendeltåg och bussterminal, mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), apotek, bibliotek, restauranger och gym (SATS med barnpassning). Här finns även vårdcentral, hudmottagning och tandläkare. Detta parhus är perfekt för er som söker en modern bostad i ett naturskönt och familjevänligt område, där stil, funktion och bekvämlighet smälter samman. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev allt detta drömhem har att erbjuda!