Åbroddsgränd 31

• Nytt tak – färdigställt 2025 • Nyrenoverat badrum på övre plan (2020) • Ny frånluftsvärmepump (2020) • Fullt utrustat kök från Härjedalskök • Altan på både fram- och baksida med sol hela dagen • Möjlighet till ett femte rum • Förråd i direkt anslutning till entrén samt på vinden Välkommen till Åbroddsgränd 31 – ett trivsamt och väl omhändertaget radhus om 118 kvm, beläget på en lugn återvändsgata i idylliska Tyresö. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fyra rymliga rum och två badrum. En perfekt bostad för dig som söker både funktion och charm, med närhet till såväl natur som skolor och service. På entréplanet möts du av ett praktiskt kök från Härjedalskök som renoverades 2014 – ljust, rymligt och med gott om arbetsyta och förvaring. Via köket nås både ett välplanerat matförråd och en rymlig tvättstuga – två funktionella utrymmen som gör vardagen lite enklare. Vardagsrummet är generöst med plats för både soffhörna och matsalsdel, och härifrån når du det gedigna uterummet och den soliga altanen på baksidan – en perfekt plats för middagar under bar himmel. På framsidan finns ytterligare en altan med morgonsol, perfekt att avnjuta morgonkaffet, samt ett praktiskt förråd i anslutning till entrén. Huset rymmer tre bra sovrum på övre plan samt en övre hall som idag används som klädkammare – ett utrymme som enkelt kan förvandlas till ett hemmakontor, gästrum eller barnrum. Det fräscha badrummet på övervåningen är nyligen renoverat och ger en extra känsla av lyx i vardagen, och på entréplan finns ytterligare ett badrum med dusch. Taket är nylagt 2025 – en trygg investering för framtiden och ett stort plus för dig som söker ett bekymmersfritt boende. Här bor du i ett omtyckt och lugnt kvarter i Tyresö, omgivet av grönområden, gångvägar och lekplatser. Flera uppskattade förskolor finns i närområdet, bland annat Förskolan Trollsländan, Tyresö Montessoriförskola och Förskolan Myggdalen. Det byggs även en ny förskola som planeras bli färdigt 2027. För de äldre barnen finns Hanvikens skola, Bergfotens skola, Tyresö Engelska skola, Nyboda skola och Strandskolan. På bara några minuter når du Tyresö centrum med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och vardagsservice såsom vårdcentral, apotek och bibliotek. Alby friluftsområde och Tyresö slott bjuder på vacker natur, badsjöar och promenadstråk – perfekt för helgens utflykter. För dig som pendlar finns smidiga bussförbindelser till Gullmarsplan och Stockholm C. Bussar tar dig enkelt till Gullmarsplan på cirka 20 minuter, och vidare till Cityterminalen tar det cirka 30 minuter. Med bil når du Stockholm city på cirka 20 minuter via motorvägen. Välkommen till ditt framtida boende - ett hem att trivas i!