Malungsvägen 133B

I ett perfekt läge i området och gaveltomt, välkomnar jag er till detta trevliga friköpta parhus med garage. Det första du slås av är lugnet och grönskan som omger huset. Den skyddade entrégången samt uteplatsen bakom snyggt plank ger en egen oas för rekreation och avkoppling. Innanför dörren väntar en rymlig hall med plats för klädavhängning och förvaring. Rakt fram ligger det generösa och lyxiga badrummet. Till höger från hallen väntar det luftiga vardagsrummet som har ett underbart ljusflöde från stora fönsterpartier. Här blickar man ut över uteplatsen och tomten. Från vardagsrummet nås köket som erbjuder fina matlagningsmöjligheter. Här finns det plats för ca 4-6 matgäster. Intill köket ligger det lugna och rogivande sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng och garderober. En trappa upp når vi den nybyggda övervåningen med två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och ett exklusivt badrum. Från sovrummen når man även terrassen på övervåningen. Den härliga uteplatsen ligger helt insynsskyddad och rymmer solstolar och matgrupp. Här bildas en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varma månader. Solen kan avnjutas både på förmiddagen och eftermiddagen. Bostaden har förutom påbyggnaden genomgått en stor renovering 2025. - Våtutrymmena renoverades. Utfört av entreprenör. - Köket byttes. - Nya fönster på övre plan. Fönster på entréplan byttes av tidigare ägare. - Bytt papptak. - All el dragits om. - All VA har dragits om. - Ny markplast på mark i krypgrunden. - Nya radiatorer. - Ny varmvattenberedare. - Till större delen ny fasadpanel. - Planlösningen har ändrats, inga bärande konstruktioner har förändrats. Område Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd - utan att behöva korsa någon bilväg - till både skolor och förskolor. Flera lekplatser finns på gångavstånd. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. På vintern (när vädret tillåter) kan du underhålla dig med skidåkning i fina spår eller långfärdsskridskor på sjön Ravalen ett stenkast bort eller Norrviken och dess plogade skridskobanor på upp till 14km. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten, som Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och hockey. Service Service har du vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött och Deli, vårdcentral samt både pizzeria, grill, sushi och thaikrog med mera. Vill du ha något som är ännu närmare så har du en populär pizzabutik 200 m från huset. För ett större shoppingutbud är det nära till både Rotebro- och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. Till Barkaby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du också ta pendeltåget. Kommunikationer Närmaste busshållplats Humlevägen nås på gångavstånd med buss till Norrvikens station och pendeltåg till Stockholms central (ca 20 min), Uppsala, Södertälje och Arlanda samt flera andra busslinjer. Du kan från Norrviken nå både Sollentuna centrum, Kista och Rotebro station. Vill du hellre promenera eller ta cykeln till stationen är det 1,5 km till Norrvikens pendeltågsstation. Till Kista tar du cykeln via Järvafältet på ca 20 minuter. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm City och 20 minuter till Arlanda beroende på trafik. När Fö