Karl Johans väg 13A

Välkommen till detta parhus i mycket fint skick som färdigställdes 2023. Huset ligger endast 650m från Åre torg i ett lugnt läge med mysig villabebyggelse. Här har du närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Närmaste lift är Bergbanan vid Åre torg och mataffär, apotek, bageri och skidbuss når du på ett par minuters promenad. Från huset har man utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället i väster. Huset håller genomgående hög kvalitet och kännetecknas av sobra färger och fina materialval. Bostaden inrymmer fyra sovrum med dubbelsängar, två badrum och två sällskapsrum och passar lika bra för permanent- som fritidsboende. Från husets balkong njuter man av härlig utsikt och sol från morgon till kväll. Huset säljes fullt möblerat och utrustat med allt du kan behöva för matlagning, så det är bara att flytta in. Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Redan i hallen slås man av utsikten mot Renfjället genom vardagsrummets otroliga fönster som går från golv till tak. I hallen finns plats för avhängning och på golvet ligger ett gråsvart stengolv. Vidare in nås det sobra köket som går i brunsvart från Ballingslöv. Bänkskiva och stänkskydd i grå kompositsten och samtliga vitvaror i rostfritt och svart från Siemens. Köket öppnar upp mot rymlig matplats med mycket generös takhöjd och magnifikt fönster med utsikt över Renfjället. Här finns utgång till balkongen som vetter mot söder från vilken man njuter av sol och utsikt över sjö och fjäll. Öppen planlösning mot vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och tv. På övre plan finns även det största sovrummet med dubbelsäng och två garderober. I direkt anslutning till sovrummet finns ett stilrent badrum i grå keramikplattor med vägghängd toalett, kommod och dusch. Nedre plan inrymmer allrum med plats för soffgrupp. Här finns balkongdörr som leder ut till en uteplats i trä (ska färdigställas under våren) på södersidan av husets tomt. På golvet ligger samma gråsvarta stengolv som i entrén på övre plan. Vidare finns tre sovrum med dubbelsängar och garderober samt ett mycket rymligt badrum i sobert grått med kommod, vägghängd wc, kombimaskin, badkar, dusch samt anslutande bastu. På nedre plan finns ett teknikrum som även inrymmer torkskåp. Samtliga möbler, full köksutrustning och även ytterligare utrustning såsom dammsugare och hårtorkar ingår i köpet. Huset värms upp via fjärrvärme och har vattenburen golvvärme i samtliga rum. Fiber finns indraget. Invid entrén finns plats att parkera två bilar och här finns även en separat förrådsbyggnad med förrådsutrymme om 6kvm. Det finns även möjlighet att köpa grannfastigheten, dvs andra delen av parhuset. Vänligen se separat annons och kontakta gärna mäklaren för mer information.