Musserongången 22

Välkommen till detta mycket välplanerade gavelradhus med stort drömkök och insynsskyddad tomt. - Det perfekta boendet för barnfamiljen, intill områdets finaste lektorg! Härligt gavelläge - rymligt familjekök - stort vinklat badrum med tvättdel - 4 stora sovrum - laddbox för elbil Huset har en mycket tilltalande och praktiskt planlösning. Entréplanet har en liten entréhall med golvvärme som ansluter till ett mycket stort öppet familjekök från 2013 med ny micro, ugn och diskmaskin 2023. Köket har vita luckor med integrerade handtag och rostfria vitvaror, fint ekparkettgolv och tak med infällda spotlights. Mycket gott om förvaring, stor matplats och altandörr med utgång till den soliga träaltanen på entrésidan. Med ingång från hallen finns en separat WC. Glasade dörrar leder in till det rymliga vardagsrummet med ett extra insatt gavelfönster där man har koll på barnen på den fina lekplatsen på torget intill. Intill vardagsrummet finns ett mycket stort sovrum med walk-in-closet. På nedre plan finns hall/allrum med ingång till de övriga rummen. Stort sovrum med utgång till den stora skyddade tomten på baksidan. Mycket stort master bedroom med inbyggd garderobsvägg. Stort vinkelbyggt, helkaklat badrum med tvättdel. Totalrenoverat och om -/utbyggt 2013 och med ny tvättmaskin och torktumlare 2024. Vitt kakel, grått klinkergolv med värmeslingor och tak med infällda spotlights. Stor tvättställskommod och badkar med duschvägg. Det finns även ett stort bakre sovrum utan fönster och med friskluftsventil installerad. Utvändigt är takpappen bytt 2016 och fönster är bytta fönster är bytta 2020, takfläkten är bytt 2021. Den trevliga hörntomten har en upphöjd insynsskyddad träaltan på entrésidan samt en stor, helt insynsskyddad tomt på baksidan med träaltan, rabatter, stort fint träd och praktiskt stenlagd del med sidogrind från torget intill. Till huset hör fiberuppkoppling och grundutbud kabel-TV samt cykelrum och förråd i gemensam byggnad. Det finns även en fast garageplats med laddbox för elbilsladdning. TOMT Trevlig hörntomt med en upphöjd insynsskyddad träaltan på entrésidan samt en stor, helt insynsskyddad tomt på baksidan med träaltan, rabatter, stort fint träd och praktiskt stenlagd del med sidogrind från torget intill. OMGIVNING Huset har ett mycket barnvänligt läge med närhet till ett flertal fina lekplatser och endast 50 meter från en av områdets finaste torg med jättefin lekplats. Här bor du mycket naturnära med fina promenad-och cykelvägar, utegym, badsjöar och bär-och svampskogar inpå knuten. Nära även till parkering, förskolor, skola, bad och busshållplats. GARAGE OCH PARKERING / ELBILSLADDNING Fast bilplats i garageområde bakom fjärrstyrda elportar. Laddbox för elbil är installerad och betald. FÖRRÅD OCH CYKELRUM Cykelrum och kallförråd i gemensam byggnad. SAMFÄLLIGHETSAVGIFTER I samfällighetsavgifter ingår bl.a tillgång till poolanläggning/bastu i området, fast garageplats, grundutbud kabel-TV och bredband via fiberuppkoppling. KABEL-TV OCH BREDBAND Området har kabelnät anslutet till Tele2 kabel-TV och bredband/telefoni. Huset är anslutet till fibernät via Tele2. KOMMUNIKATIONER Mycket bra bussförbindelser med motorvägsbuss till Gullmarsplan och Centralen. Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik (varannan till Gullmarsplan och varannan till Centralen) samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan. OMRÅDET I området finns litet centrum med fin nyrenoverad Hemköp-butik och en jättebra p