Norrgatan 13K

På Norrgatan i familjära Malmslätt finns här ett tillfälle till flexibla och lättskötta ytor med en skyddad trädgårdstäppa. Omgivningarna är gröna med närhet till lekplatser och kort promenadsträcka till både skola och förskola samt fint läge även mot skog och rekreation vid Hellgrenshagen. Området som helhet är populärt med ett härligt läge strax utanför stadskärnan där man får en gemytlig ”småstadskänsla” med både affär, vårdcentral och kvartersrestauranger i stadsdelen. Detta hem byggdes 1968 och har tidstypisk karaktär med äldre interiör. Här ges en yta som fördelas i vinkel vilket ger en skyddad trädgård såsom med soligt söderläge. Entrésidan är nätt med plats för rabatter och grönska samt även möjlig uteplats. Det finns parkering för två bilar på uppfart och vidare anslutning mot garage som idag nyttjas såsom förråd. Hallen ger plats för kapphängare och gäst-WC med stiligt marmorgolv. Från entrén nås ett av hemmets sovrum direkt till vänster här även med platsbyggda garderober. I den inre hallen finns även en separat klädkammare och vidare når man ett härligt allrum med matplatsdel och utgång mot altanen under tak. I fil intill denna del ryms ett badrum samt ett funktionellt arbetskök där helheten får ett fint ljusflöde och härlig rymd. Här ges även plats för hemmets större sovrum, såsom ”master bedroom”. Mot trädgården löper ett stort allrum med fantastiskt ljus från ett generöst fönsterparti som avdelas med ett förrådsutrymme mot ett ytterligare rum som med fördel nyttjas som det tredje sovrummet där det idag också finns en bastu. Från köket når man vidare en funktionell tvättstuga och vidare in mot garaget med gott om förrådsyta. Här finns även en kontorsdel mot trädgårdssidan som även kan bli sovrum vid behov. Helheten invändigt är välskött med fina golv i både sten och parkettgolv där ytans fördelning ger en rymlig känsla med bra flexibilitet. Trädgården ger en lagom stor del för grönska, såsom en skyddad oas med grästäppa, rabatter och terrass under tak. En fin möjlighet i perfekt läge intill skola, aktivitet och service med kort avstånd mot Linköping med både buss, bil och cykel!