Lilla Gerrebackavägen 21

Välkomna till möjligheten att bygga er nya drömbostad i hjärtat av familjevänliga Gerrebacka! Tomten om 803 kvm ligger högt i området på en lugn återvändsgata med närhet till omtyckt naturområde och samtidigt nära till kommunikationer och Göteborg centrum. I området säljs sällan tomter och detta är en unik möjlighet att förverkliga ert drömboende. Här har du chansen att skapa ett hem i ett barnvänligt och trafiksäkert område, med närhet till förskolor och skolor i Gerrebacka och Hisings Kärra. Samtidigt bor du bekvämt med goda bussförbindelser till centrum och närhet till pendelparkering och service såsom vårdcentral, butiker, restauranger, apotek mm – allt som behövs för en smidig vardag. Enligt gällande detaljplan får fristående bostadshus uppföras på tomten. Tillåten byggnadsarea är 120 kvm för huvudbyggnad och dessutom så stort garage som ryms inom 20% av fastighetsarean. Högsta byggnadshöjd/nockhöjd för huvudbyggnaden får vara 4,5 / 7,8 m. Tomten är ej bunden till en husleverantör. Kommunalt VA går att ansluta till fastigheten. Området är väldigt barnvänligt och här finns lekplatser, en liten fotbollsplan och gatan utanför är lugn utan genomfartstrafik. i närheten finns naturområdet Svankällan med fina promenadstråk och mer natur finns att utforska runt omkring. Ett stenkast bort ligger Tolsereds 4H-gård med deras djur och aktiviteter. Närhet till natur, kommunikation, skolor, Bäckebol, Kärra Centrum med affär, badhus mm. För mer information om detaljplanen och karta över tomten, se under dokument eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller stadsbyggnadskontoret. Välkomna att besöka tomten när det passar er eller kontakta mäklaren för att boka en visning eller vid frågor!