Simmelsberga 2294

Drömmer du om att uppföra ditt hem helt från grunden? Gärna på ett fritt läge utan grannar ända inpå? Då kan det här vara något för dig.

I Simmelsberga, beläget mellan Kågeröd och Ekeby ligger denna stora, obebyggda fastighet med härlig naturtomtskaraktär. Omgivningarna erbjuder lummig grönska och fria vidder. Här kan du njuta av det lantliga livet och en härlig utsikt över öppna vackra fält.

Här har förut funnits både bostadshus och garage, men det enda som återstår idag är vattenbrunnen. När det begav sig fanns det rikligt med vatten av god kvalitet, brunnen har dock inte använts på många år, och vattnet är inte testat i dagsläget. Tomten ligger inte inom det kommunala V/A-nätet, avlopp kommer att få lösas med enskild anläggning. Gällande villkor för avloppssystem hänvisas till Söderåsens Miljöförbund som sätter kraven för avloppsanläggningarna i området.

Närmsta granne är Simmelsberga Gård, för den flygintresserade kanske känd som "Flygande bonden". Här samlas modellflygare för att testa vingarna, och dessutom finns ett 750 meter långt flygfält för bemannade flygplan. På gården bedrivs Bed & Breakfast - perfekt för era övernattande gäster.

Läget ger drygt 20 minuters bilväg till Helsingborg. Åt andra hållet lockar Söderåsen med sin vackra natur och motorbanan Ring Knutstorp - södra Sveriges centrum för racing och motorentusiasm. Barnomsorg och mataffär finns knappt fyra kilometer bort, i Kågeröd. Där är även en tågstation under uppbyggnad, där persontrafik förväntas börja rulla i december 2021. Då kommer Pågatågen att trafikera sträckan mellan Åstorp och Teckomatorp, där man kan byta tåg för vidare resa mot exempelvis Helsingborg, Lund eller Malmö.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område - för mer information kring vad som tillåts byggas på tomten vänligen kontakta Svalövs kommuns bygglovsavdelning.

Anslutningsavgiften för el hos nätägaren EON är 36 250 kr exkl elektriker. (Upp till 25 Ampere)

Åk gärna hit för egen visning. Välkommen att höra av dig med frågor eller intresse!