Tuskö

Orrsundet, Östhammar Se på karta

995 000 kr

Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 600 m²

I ett naturskönt område på Tuskö (Östhammar) Orrsundet säljes nu 16 friköpta villa/ fritidshustomter ca 1600 m² styck med sjöutsikt havsutsikt med mycket trevligt lugnt naturskönt läge. Fina trevliga strövområden i närområdet. Pris tomter 995 000 kr - 1 095 000 kr. ( de främre tomter mot vattnet pris 1 095 000 kr och de bakre 995 000 kr). Vatten och avlopp, el, framdraget till tomtgräns (VA-kostnad, blivande brygganläggningar, badplats, vägar ingår i pris), (El-abonnemang till Vattenfall tillkommer). Åretruntstandard på vatten och avlopp. (eget avlopp i gemensamhetsanläggning). Generös byggrätt för villa/fritidshus och garage/förråd ca 250 m². Tomterna ligger ca 80-130 meter från saltsjön med havsutsikt där det byggs blivande bryggor och badplats där man har båtplats samt badplats och flera trevliga klippbad. Perfekt för sol, bad, fiske och grillning. Man är delaktig i en samfällighet som består av 16 fastigheter. Tuskö är en unik skärgårdsmiljö på landet. Vackra solnedgångar stor del av året. Härliga skogspromenader, plocka svamp, bär, alldeles runt hörnet, då det finns stora skogsområden redan bakom tomterna. Strömmingsfiske på våren direkt från land vid berget, samt gott om gädda i närområdet. Med egen båt är det nära till Ålands hav och den trevliga skärgården runt Öregrund och Singö. Pendlingsavstånd till Forsmark ca 30 min, Uppsala ca 60 min och Arlanda ca 75 min. TAXERINGSVÄRDE fn 560 000-750 000 kr för tomt.
Har ni frågor m.m. så är ni välkomna att kontakta mig Hans Fredblad 070-316 25 20 för frågor -visning -bokning av tomt.
FRÅGOR ang förslag hus/kostnadskalkyl m.m. Ring Annelie Zarnoczy Värsåsvillan 070-621 81 95 [email protected]
SE TOMTKARTA ANG SÅLDA TOMTER

Blivande gemensamhetsanläggningar ang VA, el, vägar, bryggor, båtplatser och samfälld mark m.m. (utfört av lantmäteriet)

Väg 288 mot Östhammar - rondell kör mot Öregrund ca 1 km - hö skylt Långalma/Raggarön - ca 2,3 km vä Långalma/Raggarön - ca 4,3 km hö Raggarön/Långalma -c a 2,9 km hö Raggarön - c a 6,2 km vä Tuskö ca 600 meter(vit verkstad och brevlådor) rakt fram grusväg ca 1,8 km hö framme.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall
undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild
uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock.
Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens
undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning.
BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.
BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING:
Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall

Läs mer hos mäklaren
Fredblads Fastighetsbyrå AB