Västra Bokö

Västra Bokö, Karlshamns kommun Se på karta

3 800 000 kr

Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 604 m²

Möjlighet att förvärva fastighet på Västra Bokö i Karlshamns kommun, Sveriges sydligaste skärgård!

Har ni drömt om en egen Skärgårdspärla i Blekinge?
Passa på att förvärva en av de enda och sista skärgårdstomterna som är undantagna från det utökade strandskyddet i Sveriges sydligaste skärgårdar.
Västra Bokö ligger intill Östra Bokö och Mulö. Fastlandet på nära avstånd med småbåtshamn i såväl Vägga som Matvik.

Här får ni chansen att förvärva en unik och avskild tomt. Tomten ligger ostört med havsutsikt i söder och en bergsrygg som avskiljer tomten från Bokö 1:32 samt en vacker gärdsgård i norr.
Bokö har en vacker natur i form av lövskog, hagar och äldre skärgårdshus.
Landskapsbildskydd beviljat och positivt förhandsbesked från Karlshamn kommun.

Vid fastigheten finns kommunalt vatten/avlopp, för anslutning till kommunalt vatten/avlopp är det ett krav att ingå i Bokö samfällighet.
Möjlighet finns även att borra en enskild brunn och eget avlopp (likt vissa andra fastigheter på ön).
El finns möjlighet att ansluta intill fastigheten.

Fastigheten är 1604 m² inbäddade i lummig grönska och Bokö är av typisk Blekingsk natur med ädelträd, betesmark, hagar, björnbärsbuskar, solbrända hällar och vackra vattenbryn.

Servitut på egen brygga som hör till fastigheten samt möjlighet till nyttjanderätt för marken från fastigheten till bryggan (ca 3 000 m²).
Tills att befintliga stenbrygga i anslutning till Bokö 1:31 är på plats, så kommer den nya ägaren ha möjlighet att använda den västra sidan av befintlig brygga nedanför stamfastigheten.
Enligt information från nuvarande ägare finns möjlighet att gallra träd från fastighetsgränsen till stranden samt gallra träd för att skapa mer kvällssol.

Bokös belägenhet intill fastlandet förenklar en nybyggnation, lätt terräng och ca 100 meter från tomtgräns till vattenbrynet.
Fastigheten ligger väl skyddad för de hårda sydväst-väst vindarna som oftast förekommer i skärgården.

Vid besök av fastigheten kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Martin Roskvist 0708-198895.

Läs mer hos mäklaren
Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta mäklaren

Martin Roskvist

Mäklarhuset Karlshamn
0454306350
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas