Prel. Granskogsvägen 8

.....Nära havet vill jag bo! Nu finns det åter möjlighet att förverkliga just din husdröm med närhet till havet och härlig skogsmiljö! Endast ca 10 minuter från Karlshamn centrum och 5 minuter från Matvikshamn finns nu en rymligt och stor tomt om ca 1844 m2 och är byggklar enligt gällande detaljplan. I priset ingår anslutningsavgift för kommunalt V/A. (Lägenhetsavgift, tillkomma vid byggnation) Från området är det endast minuter till vattenkant, ca 5 minuter till Matsvikshamn (Karlshamn största småbåtshamn) och vidare ut till Hällaryd / Karlshamns Skärgård med underbar natur. Fastigheten gränsar även i norr mot "Trollskogen" med härlig natur med små bäckar, vitsippsbackar, ängsmark med rikt djurliv och promenadvänliga stigar i ljuvlig löv - och blandskog. Tomtstorlek: 1844 m2 Byggrätt: Detaljplanerat område. -Byggyta: 12-14% av tomtens storlek, Max 140 m2. samt + 50 m2 för kompletteringsbyggnad. Max takhöjd 7,5 meter. För total byggareal på 190 m2, krävs tomt på minst 1600m2, vilket aktuell fastighet uppfyller. Enskild kompletteringsbyggnad max på 30 m2 med 4,5 takhöjd. Anslutningsavgifter: Kommunalt V/A ingår (ev lägenhetsavgift tillkommer vid nybyggnation) Anslutning till el (ca 40.000kr) samt fiber (25.000kr) tillkommer. Båtplats: Matvikshamn - Söks och sköts via Karlshamn Kommun. För visning och närmare information kontakta ansvarig mäklare! Visning går bra på egen hand också löpande!