Borgvik 25

Längst in på en stillsam återvändsgata, omfamnad av grönska och rogivande natur, ligger detta trivsamma hus med ett svårslaget läge i eftertraktade Smådalarö. Här bor du bara ett stenkast från havet – det är bokstavligen bara gatan ner till bad- och båtplats. Perfekt för dig som gillar att börja dagen med ett dopp – ta på dig morgonrock och badtofflor och börja dagen med en skön tur ner till vattnet. Här får du känslan av att verkligen leva mitt i naturen – med stora fönster som ramar in utsikten som levande tavlor, där årstiderna skiftar utanför i all sin prakt. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till stan – härifrån går både buss 839 till Handen och direktbuss 869 mot Södermalm, med hållplats vid kanalbron bara några minuter bort. Bostaden har nyligen uppdaterats med ett stilrent badrum (2024) i modern standard – smakfullt inrett med microcement, inredning från Hafa och toalett från Gustavsberg. Köket är öppet och ger ett luftigt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns även en ny, kraftfull luftvärmepump från 2023 med både värme och AC – perfekt under varma sommardagar, särskilt framtagen för att vara så tystgående som möjligt. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd – samtidigt som du har naturen ständigt närvarande, som ett harmoniskt bakgrundsmotiv till vardagen. Här finns även en stämningsfull eldstad som sprider värme och trivsel under kyligare årstider. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en solsäker altan om hela 70 kvm – en perfekt plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling. Den stora, plana tomten om 1 999 kvm ramas in av vacker skog och erbjuder både lekytor, odlingsmöjligheter och stilla stunder i gröngräset. Fastigheten har idag två permanenta boende med gott om plats för gäster och vardagsliv – ett av rummen har använts som hemmakontor men kan med fördel fungera som ateljé, hobbyrum eller gästutrymme. Fastigheten tillhör en välskött samfällighet där varje hushåll har tillgång till egen båtplats – en självklarhet för dig som vill utforska skärgården från sjösidan. På tomten finns även ett garage om 30 kvm, friggebod, vedförråd och redskapsbod – samt uppfart med plats för 6–8 bilar. Vägen till huset är anpassad för god framkomlighet, även för färdtjänst och ambulans. Utöver närheten till natur och hav, erbjuder området både bekvämligheter och livskvalitet: närhet till Dalarö med skola, vårdcentral och mataffär, spa och golf på Smådalarö Gård, samt leverans av både dagligvaror och lokala produkter från Coop och Dalarö Magasin direkt till dörren. Här får du ett boende där naturen blir en självklar del av vardagen – och där du kombinerar livskvalitet, funktion och skärgårdsdröm på bästa sätt. Välkommen med ditt intresse!