Gunnarbovägen 107

Välkommen till Gunnarbovägen 107 – ett modernt och mycket välplanerat radhus som kombinerar stilren design med praktisk funktionalitet. Med sina 118 kvadratmeter, fördelade över två genomtänkta plan, erbjuder bostaden generösa ytor och en flexibel planlösning som passar perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha ett hem med plats för både vardag och livets guldkorn. Redan vid entrén möts du av ett harmoniskt intryck – här är materialvalen sobra, färgskalan ljus och atmosfären varm. Fasaden är nyligen målad (2024), vilket bidrar till ett fräscht och välskött intryck redan från utsidan. De sociala ytorna på entréplanet är öppna och inbjudande med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Kök och vardagsrum ligger i fil med varandra och skapar en naturlig plats för gemenskap. Köket är modernt och fullt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring – perfekt både för den vardagliga matlagningen och för att bjuda in till middagar med vänner och familj. Vardagsrummet har en självklar plats i hemmet, med utgång till den trädäckade uteplatsen som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Här finns plats för både matgrupp, loungehörna och gröna inslag – ett privat och soligt läge där du kan njuta av lugnet eller bjuda in till grillkvällar. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med dusch samt ett separat utrymme med tvättmaskin och torktumlare. Funktion och komfort går hand i hand i detta välskötta hem. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finner du tre rogivande sovrum i varierande storlek – alla med fönster som ger fint ljusinsläpp och möjlighet till smart möblering. Det större sovrummet passar utmärkt som master bedroom, medan de andra lämpar sig för barn, gäster eller hemmakontor. Ett luftigt allrum fungerar idag som lekyta och extra sällskapsyta, men kan enkelt byggas om till ett fjärde sovrum om behov finns. Även på detta plan finns ett stilrent badrum – denna gång med badkar – vilket gör huset extra bekvämt för barnfamiljen. Till huset hör även en dedikerad parkeringsplats med laddbox för elbil, installerad 2024 – en bekväm och framtidssäker lösning för den moderna bilägaren. Till bostaden hör ett externt förråd samt parkeringsmöjlighet i nära anslutning. Om området: Gunnarbovägen 107 ligger i hjärtat av omtyckta Järvastaden – ett område känt för sin naturnära känsla, trygga atmosfär och välplanerade kvarter. Här bor du med direkt närhet till Ursviks motionsområde och Järvafältets grönområden – idealiskt för allt från löprundor till barnvagnspromenader. För barnfamiljer finns allt man kan önska: flera lekplatser i området, närhet till förskolor och skolor samt ett aktivt och barnvänligt grannskap där det är lätt att känna sig hemma. I närområdet hittar du en välsorterad matbutik, restauranger, gym, tandläkare, frisör och annan nödvändig service. När du vill storhandla ligger både Mall of Scandinavia och flera handelsområden bara några minuter bort med bil. Kommunikationerna är smidiga oavsett om du pendlar med kollektivtrafik eller bil. Ulriksdals pendeltågsstation nås på några minuter och tar dig till city på cirka 10 minuter. Bussar avgår regelbundet från närliggande hållplatser, och bilpendlare har snabb access till E4, E18 och E20. Detta är ett hem som bjuder på det bästa av två världar – lugn och trygghet i en trivsam kvartersstad, samtidigt som du har nära till både naturupplevelser och storstadens puls. Varmt välkommen på visnin