Sundbyvägen 37

Eskilstuna kommun Se på karta

7 650 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
245 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
1 031 m²
Byggår
1909
Driftkostnad
65 594 kr/år

Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 5 enheter. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda ytskikt! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 110kvm) samt studio (ca 27kvm). I nyuppförd fristående byggnad finns ytterligare en enhet som idag hyrs ut som kontor/lokal om 1rok (ca 40kvm). Under KV4 kommer att slutföras byggnation av attefallshus (30kvm) som kommer att ingå i köpet. Totala ytan är ca 285kvm.
Hyresintäkt vid full uthyrning av alla enheter i fastigheten är beräknad till ca 535.000kr/år. Utöver detta finns möjlighet att hyra ut de fem p-platser som är uppförda på tomten för 250kr/mån. Två av dessa är uthyrda i nuläget.
I hyran ingår värme, hushållsel och vatten.
Den beräknade driftkostnaden är ca 65.000kr/år.
Samtliga enheter är uthyrda i nuläget. Attefallshus kan också vara vid uthyrt vid övertagande av fastigheten.

Attraktivt och barnvänligt område med närhet till grönområden, förskolor och skola tom åk9 och matbutiker. Kort cykelavstånd till Eskilstuna centrum med, högskola och tåg.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning av fastigheten!

Läs mer hos mäklaren
Eskils Fastighetsförmedling

Kontakta mäklaren

Julian Valkov

Eskils Fastighetsförmedling
Mäklare Julian Valkov, Eskils Fastighetsförmedling